Fonds de commerce - Le Luc


Réf. ID5038
Le Luc - 83340
L’agence MIRALLES IMMO vous propose à la location ce grand local commercial d’une superficie totale de 175 m2, idéalement situé aux abords de la nationale 7 très fréquentée.
Le local possède de grandes baies vitrées en façade vous offrant une belle visibilité, il offre la possibilité d’un agencement intérieur à la carte, l’absence de cloison intérieure permettant un aménagement selon le besoin du commerce. Au niveau électricité, de nombreuses prises sont présentes sur l’ensemble du local.
Le stationnement devant le commerce est aisé et nombreux.
Actuellement, sont présents au sein des locaux commerciaux mitoyens, une boulangerie et un magasin de téléphonie mobile, ces activités ne peuvent donc pas s’implanter au sein de ce local.

Les dossiers sont analysés sur présentation des éléments comptables indispensables à l’analyse financière de la société.
Le local est disponible à partir du 09 Janvier 2024.
Le loyer hors taxe hors charges est de 2.700,00 euros par mois (3.240,00 € TTC)
Le dépôt de garantie est de 8.100,00 euros.
Les honoraires de location sont de 1.925,00 euros (dont 525,00 euros d’état des lieux)


Surface habitable : 175 m²
Loyer charges comprises : 2700 € / mois
Dépôt de garantie : 8100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
2 700 € /mois
Surface habitable
175 m²
Année de construction
2010
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