Immeuble - La Seyne-sur-Mer


Réf. 1384
La Seyne-sur-Mer - 83500



C’est dans le cœur du centre-ville de La Seyne sur Mer que se situe cet immeuble de€veloppant environ 177 m2plus ses combles mansarde€s. Sa situation lui confe€re un inte€re€t pratique pour du locatif.
Immeuble ou€ les 3 appartements sont actuellement tous loue€s, ainsi que le rez-de-chausse€e avec une charmante vitrine permettant de l’exploiter en commerce.
En rez-de-chausse€e, un local de 45 m2loue€ 480 € charges comprises avec un coin toilettes et remise.
Au 1er e€tage, un appartement de 42 m2 loue€ 690 € charges comprises. Cet appartement a be€ne€ficie€ d’une re€novation au goût du jour.
Au 2e€me, un appartement de 45 m2 s'est libéré, et était loue€ 570 € charges comprises. Il est en bon e€tat mais ne€cessite une petite modernisation (cuisine, salle de bains).
Au troisie€me, appartement de 45 m2 loue€ 440 € charges comprises. Ce dernier posse€de un balcon avec l’acce€s par la chambre. Il est a€ pre€voir quelques travaux (cuisine, sol, peinture, salle de bains, ...).
L'ensemble loué 2180 €/mois, offre un beau potentiel pour un placement, avec une forte attractivité locative sur le secteur.
Au dernier e€tage, des combles mansarde€s de deux pièces laissent envisager la création d'un duplex.
Tous les appartements sont équipée de menuiseries PVC double vitrage, et chauffe€s par des radiateurs e€lectriques. L’immeuble a€ deux entre€es, les deux fac€ades sont en bon e€tat, ainsi que les volets.
Les + : centre-ville, marché, port de la Seyne, transports en communs (bâteau, bus).
Taxe foncière 2565 €




Taxe foncière : 2565 €
400 000 €
Surface habitable
180 m2
Secteur
CENTRE VILLE
Nombre d'étages
4
Type de chauffage
INDIVIDUEL
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Nature de chauffage
RADIATEUR
Nombre de balcons
1
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