Maison-Villa - La Seyne-sur-Mer

Réf. 1384

La Seyne-sur-Mer - 83500

C’est dans le cœur du centre-ville de La Seyne sur Mer que se situe cet immeuble développant environ 177 m2plus ses combles mansardés. Sa situation lui confère un intérêt pratique pour du locatif.
Immeuble où les 3 appartements sont actuellement tous loués, ainsi que le rez-de-chaussée avec une charmante vitrine permettant de l’exploiter en commerce.
En rez-de-chaussée, un local de 45 m2loué 480 € charges comprises avec un coin toilettes et remise.
Au 1er étage, un appartement de 42 m2 loué 690 € charges comprises. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation au goût du jour.
Au 2ème, un appartement de 45 m2 s'est libéré, et était loué 570 € charges comprises. Il est en bon état mais nécessite une petite modernisation (cuisine, salle de bains).
Au troisième, appartement de 45 m2 loué 440 € charges comprises. Ce dernier possède un balcon avec l’accès par la chambre. Il est à prévoir quelques travaux (cuisine, sol, peinture, salle de bains, ...).
L'ensemble loué 2180 €/mois, offre un beau potentiel pour un placement, avec une forte attractivité locative sur le secteur.
Au dernier étage, des combles mansardés de deux pièces laissent envisager la création d'un duplex.
Tous les appartements sont équipée de menuiseries PVC double vitrage, et chauffés par des radiateurs électriques. L’immeuble à deux entrées, les deux façades sont en bon état, ainsi que les volets.
Les : centre-ville, marché, port de la Seyne, transports en communs (bâteau, bus).
Taxe foncière 2565 €




Taxe foncière : 2565 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

365 000 €