Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 1421

Le Castellet - 83330

Comme un air de vacances toute l'année pour ce joli bien proposé à la vente en EXCLUSIVITE chez MIRALLES IMMO.
C'est dans une résidence avec piscine, sur les hauteurs du Castellet, lieu-dit LE CAMPS, que vous découvrirez cette adorable maison de 60m2 aux prestations impeccables (rénovation complète 2012 et améliorations entre 2018 et 2022), sur une parcelle joliment arborée et fleurie d'un peu plus de 200m2
Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four...), de deux chambres, dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bureau de 9m2 a été aménagé dans la véranda, accolée au séjour. Les espaces ont été intelligemment agencés et les finitions sont impeccables, jusque dans les moindres détails.
A l'extérieur, un coup de coeur total vous attend avec le jardin superbement aménagé, ses massifs à la végétation luxuriante, sa belle terrasse, la cuisine et sanitaire d'été, ainsi que le grand chalet de rangement, hyper pratique !
Vous vous sentirez comme dans un cocon de verdure, à l'abri des regards. Cerise sur le gâteau, en plus de pouvoir stationner dans les parties communes, à proximité, vous pourrez stationner un véhicule de manière sécurisée, à l'intérieur de votre parcelle, fermée par un joli portail.
Pour votre confort: nombreux rangements, double vitrage, volets roulants motorisés solaires, climatisation réversible...
A voir sans tarder, pour votre résidence principale à l'année, comme pour un bien secondaire qui vous permettra de profiter de notre belle région dans les meilleures conditions, ou de vous assurer un rendement locatif saisonnier en complément. Un bien d'une qualité rare, à seulement une quinzaine de minutes des stations balnéaires de Saint-Cyr-sur-mer et Bandol.
Charges 1700euros / an incluant électricité et eau froide. Pas de taxe foncière, bien que vous achetiez la parcelle en pleine propriété.
Ce bien a le statut d'habitation légère, nous consulter.

Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

294 000 €