Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 1440

Le Castellet - 83330

C’est dans le camping des Arbouses, sur le hameau du Camp du Castellet, que nous vous proposons cette charmante habitation légère deux pièces de type chalex. Celle-ci a été aménagée, et notamment isolée, pour l’occupation à l’année.
Offrant des prestations de qualité, elle développe environ 38m2 et se compose d’une belle pièce à vivre, séjour/salle à manger donnant sur l’agréable jardinet entourant l'habitation, d’un coin cuisine équipé, d'une chambre confortable ainsi qu'une petite mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Une salle d’eau fonctionnelle complète cet ensemble fort bien aménagé et optimisé. Pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, stationnement d'un véhicule sur la parcelle clôturée et fermée par un portail, plusieurs espaces de rangement intérieurs et extérieurs, très bon état de l'ensemble, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou même une résidence principale à l'année. Le + : le mobilier, très bien adapté et au goût du jour, est inclus.
Le camping est sécurisé et gardé, et vous permettra de profiter de sa piscine collective, d’aires de jeux pour enfants, terrain multisport… Pour le tourisme, sa situation est privilégiée, à 2 km du circuit Paul Ricard du Castellet, 15 minutes des plus belles plages de la région, ou encore 20 à 30 minutes d’Aubagne, Toulon et Marseille. Les amoureux de nature apprécieront l’environnement campagne, pinède et grands espaces à proximité. Rendement locatif intéressant, à l’année ou saisonnier. Le statut particulier de ce bien vous exonèrera d’impôts locaux (sauf taxe sur les résidences secondaires) et de frais de notaire pour l’acquisition, s’agissant d’un droit d’occupation exclusif par le biais d’actions dans la société. Un financement bancaire est par contre à exclure. Contactez-nous pour plus de détails. Les charges sont raisonnables, à raison de 180 € / mois incluant un forfait d’eau. L’électricité est en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

107 000 €