Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 3015

Le Castellet - 83330

Nous vous proposons à la vente une maison récente de 2015, d’environ 100 m2 (+ un garage), exposée plein Sud et érigée sur un terrain de plus de 600 m2.

Cette villa se situe dans un quartier résidentiel d’un hameau tranquille du Castellet. Sa situation est idéale car elle permet d’aller à pied au cœur du hameau et toutes les commodités lui sont accessibles en quelques minutes de voiture.

Le terrain clôturé est plat, équipé d’un portail électrique et présente plusieurs espaces : un espace parking, une espace détente cosy et l’espace piscine plein sud où vous profiterez d’une grande piscine au chlore, de 4m par 8m, dans un environnement agréable et végétalisé. Sur le terrain, l’installation d’une pompe vous permettra d’utiliser le puit.

La maison respecte les normes des Bâtiments Basse Consommation énergétique (BBC) et l'éclairage est en LED.
En continuité avec l’entrée et ses WC invités, une grande pièce à vivre de 40 m2 baignée de soleil, s’ouvre sur les 4 côtés et en particulier au sud grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en travertin de 35 m2 et sa pergola, qui domine l’espace piscine.
La cuisine ouverte est très moderne, complètement équipée, dispose d’un cellier et les décorations effet pierre qui l’agrémentent sont du plus bel effet. Un garage séparé complète ce niveau et s’ouvre grâce à une porte électrique.
L’espace nuit est à l’étage et se compose de 3 belles chambres, dont l’une a une douche et un lavabo. Ce niveau est doté également d’une salle de bain avec douche et de WC suspendus séparés.

Au sujet des équipements, les fenêtres PVC sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Des fenestrons et la VMC sont présents dans toutes les pièces d’eau.
Le chauffage est réalisé par une climatisation réversible et des radiateurs électriques d’appoint (possibilité d’installer un poêle à granule) et la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique.
L’assainissement est collectif grâce au tout-à-l’égout

Cette maison dispose de tout le confort moderne, ne nécessite aucun travaux et sa décoration soignée provoquera assurément chez vous un coup de cœur. C’est LA maison idéale.

Taxe foncière : 1401 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

672 500 €