Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 3026

Le Castellet - 83330

C’est dans le camping des Arbouses, sur le hameau du Camp du Castellet, que nous vous proposons cette charmante habitation légère de deux pièces, sur une parcelle de 108 m2. Celle-ci a été aménagée, et notamment isolée, pour l’occupation à l’année.
Offrant des prestations de qualité, elle développe environ 25m2 habitables, restant entièrement meublé et équipée.
 
Elle se compose d’un séjour orienté Sud-Ouest et sa cuisine ouverte entièrement équipée (dont un lave-vaisselle), d’une chambre avec placard, de WC séparés et d’une salle d’eau avec placard et emplacement pour la machine à laver. Un rideau permet d’isoler un canapé convertible dans la pièce à vivre et ainsi accueillir 4 personnes.
A l’extérieur, un agréable jardinet est agrémenté d’une tonnelle, d’un cabanon de jardin et d’un barbecue au gaz, avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Un portillon mènera directement à l’extérieur de la résidence.
 
Pour votre confort, l’habitation est équipée d’une climatisation réversible neuve
L’ensemble est dans un excellent état, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou même une résidence principale à l'année.
Le camping est sécurisé et gardé, et vous permettra de profiter de sa piscine collective, d’aires de jeux pour enfants, terrain multisport…
Pour le tourisme, sa situation est privilégiée, à 2 km du circuit Paul Ricard du Castellet, 15 minutes des plus belles plages de la région, ou encore 20 à 30 minutes d’Aubagne, Toulon et Marseille. Les amoureux de nature apprécieront l’environnement campagne, pinède et grands espaces à proximité.
Rendement locatif intéressant, à l’année ou saisonnier.
 
Le statut particulier de ce bien vous exonèrera d’impôts locaux et de frais de notaire pour l’acquisition, s’agissant d’un droit d’occupation exclusif par le biais d’actions dans la société.
Un financement bancaire est par contre à exclure. Contactez-nous pour plus de détails.
Les charges sont raisonnables, à raison de 180 € / mois incluant forfait d’eau. L’électricité est en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 180 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

68 900 €