Maison-Villa - Signes

Réf. 1381

Signes - 83870

C'est dans notre charmant village provençal et de caractère à SIGNES, que nous vous proposons à la vente cette maison de village d'environ 106m2 qui répondra à beaucoup de vos critères.
Premier achat, investissement locatif avec la possibilité d'un studio indépendant au 1er étage et d'un duplex sur les niveaux supérieurs.
Au rez-de-chaussée, l'entrée nous amène dans le vaste garage qui descend ensuite vers une belle cave voutée, toute en pierres, d'environ 20m2.
Sur l'inter-palier, jolie découverte avec la petite cour intimiste au coeur des maisons de village, mesurant environ 8 m2.
Le premier niveau a été imaginé en studio indépendant avec salle d'eau, toilettes et coin cuisine à terminer (toutes les arrivées eau/électricités ont été prévues), mais peut également faire office d'une seconde chambre familliale, voire divisé en deux pour y créer deux chambres.
Au 2ème étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et un cabinet de toilettes, et, pour votre confort, un dressing.
Pour finir, le dernier niveau, baigné d'un ensoleillement naturel traversant avec son plafond cathédral, vous charmera par sa pièce de vie de presque 40 m2 avec sa cuisine moderne et équipée.
L'intérieur de cette maison de village a entiérement été refait (toîture récente également), avec beaucoup de goût, tout en préservant le caractère et le charme de l'ancien.
Pour votre confort : climatisation réversible à chaque niveaux, volet roulant motorisé du garage.
Pour les investisseurs : La possibilité de louer le garage et la cave, le studio et le duplex promet un excellent rapport locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

248 500 €