Maison-Villa - La Cadière-d'Azur


Réf. 1444
La Cadière-d'Azur - 83740
MIRALLES IMMO vous propose sur la commune de la CADIERE D'AZUR, cette magnifique maison totalement Plain-Pied de 87m2 sur un vaste terrain arboré de 1600m2. Sans vis à vis avec vue sur les vignes.
L'entrée donne sur un grand séjour/ cuisine lumineux et spacieux grâce à son exposition Sud. Vous trouverez également une salle de bain rénovée en travertin, un WC séparé , une buanderie et deux chambres. Une chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing compléte le bien. Toutes les chambres sont exposées Sud avec un accés direct sur la terrasse.
La maison est équipée de matériaux haut de gamme offrant d'excellentes performances énergétiques: panneaux photovoltaiques, isolation des murs par l'exterieur, Pompe à chaleur Daikin, chauffe eau thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques aluminium etc...
Le jardin, entretenu avec soin, vous séduira par ses oliviers et arbres fruitiers.La maison dispose de plusieurs terrasses sans vis-à-vis ainsi qu'une partie en restanques. Pour vos moments de détentes, vous profiterez d'une piscine chauffée, d' un pool house de qualité équipé d'une cuisine d'été, barbecue,four à pizza, table de cuisson, plancha... Le terrain est cloturé et sécurisé par portail motorisé offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Un studio indépendant de 23m2 complète la propriété. Un atout majeur pour accueillir vos proches ou projet de location.
Vous recherchez un plain-pied avec des prestations de qualités € Ne tardez pas à me contacter au 06 29 56 52 63.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
759 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
87 m2
Surface terrain
1600 m2
Secteur
CAMPAGNE
Année de construction
1962
Piscine
Oui
Type de chauffage
INDIVIDUEL
Mode de chauffage
SOLAIRE
Nature de chauffage
AIR PULSE
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface séjour
37 m2
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