Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 1589

Le Castellet - 83330

Sur la commune du Castellet, dans un petit lotissement calme et accessible, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle maison récente parfaitement équipée et entretenue. Implantée sur un terrain d'environ 640m2, elle est indépendante (aucune mitoyenneté) et entièrement de plain-pied.
La maison développe environ 130m2 incluant une véranda isolée de 20m2, véritable prolongement de la pièce à vivre, offrant une vue incroyable sur la campagne environnante. Si vous recherchez une maison lumineuse, c'est le coup de coeur assuré.
Vous apprécierez le séjour de près de 50m2 avec cuisine américaine tout équipée, îlot central, et son arrière-cuisine, très pratique, les quatre chambres et l'accès à une agréable terrasse à l'arrière de la maison. Une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur, le jardin est joliment aménagé, ne nécessitant que peu d'entretien. Vous profiterez d'une vue magnifique, d'une belle exposition sud et de moments de détente au bord de la piscine 7x3m (traitement sel, revêtement poudre de marbre, bâche à barres).
Pour votre confort, la maison offre d'excellentes performances énergétiques (RT2012), avec sa climatisation réversible en gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires assurant une grande parties des besoins ainsi qu'une revente d'énergie, menuiseries double vitrage...
Les + :
- Un garage de 28m2 et la possibilité de stationner aisément.
- Deux réservoirs de récupération d’eau de pluie de 550 L chacun
- Système d’alarme intégré (maison + garage) - Maison raccordée au tout-à-l’égout
Cette maison vous offre un confort clé en main et une qualité de vie incomparable. Echangeur autoroutier et commerces à moins de 10 minutes.

Taxe foncière : 1710 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

699 000 €