Maison-Villa - Signes

Réf. 3036

Signes - 83870

Venez découvrir cette magnifique maison des années 80 toute rénovée, de type 6, d’environ 180 m2 (+ des annexes), exposée Sud et érigée sur un terrain de plus de 18 500 m2
Au calme et en pleine nature, elle est accessible facilement depuis le village de signes en un peu plus de 5 minutes en voiture et est donc à proximité de toutes les commodités.

Le très grand terrain de presque 2 hectares et ses nombreuses annexes, se compose de plusieurs zones. Devant la maison vous profiterez d’un étang, d’une piscine de 5 x 10 m et d’une vue incroyable sur la nature environnante
Derrière la maison, de nombreuses restanques aménagées de murs en pierres sèches sont plantées d’une végétation riche et fertile : 80 oliviers qui produisent un maximum de 40 L d’huile (3500 Kg d’olives), 400 vignes (Chasselas, Muscat de Hambourg noir, Panse muscade blanc, …), des fraisiers, des pommiers, des figuiers, des cognassiers, des griottiers, des pruniers, des asperges, des arbres à Kiwi, une grande safranière, une serre à agrumes,….
Un forage prend l’eau de la veine de la Source Beaupré et propose une eau de consommation de qualité et permettant le remplissage de la piscine et l’alimentation de l’arrosage automatique présent sur tout le terrain.

L’entrée de la maison se fait dans la pièce à vivre lumineuse plein sud et agrémentée d’une cheminée.
Une cuisine moderne et équipée se prolonge dans l’extension, sur une arrière cuisine et son garde-manger. Un grand ilot central permettra de profiter de la vue sur la forêt dans cette pièce semblable à une véranda, lumineuse grâce à sa fenêtre de toit et parfaitement isolée.
La partie nuit est divisée en deux espaces. Depuis le salon, une immense chambre parentale en contre-bas, sa mezzanine, ses toilettes séparés et sa salle de bain. Cette dernière, joliment décorée est dotée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet !
Au fond de la pièce à vivre vous disposerez de 3 chambres avec placards, une grande buanderie, des toilettes suspendues japonaises et une agréable salle d’eau moderne avec fenêtre de toit, grande vasque et douche à l’italienne.

La maison est complétée par une grande cave, un grand appentis qui pourrait être fermé pour augmenter la surface du logement et un garage avec mezzanine.

Au sujet des équipements, les fenêtres en PVC sont en double vitrage, la chaudière à condensation au gaz est de 2018 et la toiture est révisée régulièrement.
En ce qui concerne les prestations, cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et a bénéficié d’une belle rénovation : des spots sont encastrés dans les plafonds, le carrelage a beaucoup de charme et de modernité, tandis que l’extension est décorée de carreaux blanc plus moderne. Pour résumer, l’intérieur est en très bon état et à la mode.
Vous n’avez qu’à poser votre valise car les meubles présents sur les photos sont vendus avec la maison !

Taxe foncière : 1176 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

796 000 €