Réf. 1681

Bandol - 83150

Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et un jardin comme une invitation au voyage.
À Bandol Miralles Immo vous présente à la vente, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et préservé, une élégante villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du centre de Bandol.
Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 200 m2, la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère rare. Calme, intimité, lumière et végétation luxuriante composent ici un véritable havre de paix.
La pièce de réception, réunit une cuisine ouverte et un élégant espace salon largement tourné vers le jardin. De grandes baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Une ouverture fixe dans le salon cadre délicatement la végétation environnante, tandis que les éclairages intégrés soulignent les lignes épurées de l’architecture.Une arrière-cuisine indépendante complète cet espace de vie.
Le rez de chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, pensée comme un espace intime et confortable.
À l’étage, deux chambres dont une dispose d’une vaste terrasse privative et de leur propre salle d’eau. Les baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement de la lumière et de la douceur du climat bandolais.
La propriété bénéficie d’un vaste sous-sol, particulièrement appréciable pour une résidence de standing.Il comprend une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un bureau et un dressing.Un vaste double garage de plus de 54 m2, un atelier et un local technique dédié à la piscine complètent cet ensemble.
Conçue pour offrir confort et modernité au quotidien, la villa dispose notamment de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d’un système domotique, d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d’un cumulus indépendant pour la suite parentale.
Mais c’est à l’extérieur que cette propriété révèle toute son âme. Le jardin paysager de 1 200 m2 offre une sensation d’évasion immédiate. Palmiers, essences exotiques, végétation méditerranéenne et massifs fleuris se mêlent harmonieusement autour de la maison et de la piscine. Au cœur de cette végétation prend place une piscine équipée d’une pompe à chaleur. Une douche extérieure ainsi qu’une grande terrasse avec voile d’ombrage viennent parfaire cet espace de détente, idéal pour les journées d’été, les repas en plein air et les soirées entre amis.
À quelques minutes des plages, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’un quartier résidentiel, cette villa offre une combinaison particulièrement recherchée.La mer à proximité, les commodités accessibles à pied, le centre de Bandol à quelques minutes et, chez soi, un véritable écrin de verdure à l’abri des nuisances. Cette propriété conviendra aussi bien à une clientèle à la recherche d’une résidence principale élégante et confortable qu’à ceux souhaitant disposer d’une résidence secondaire de standing.
Votre coup de coeur vous attend contactez Vanessa au 06 81 20 09 47

1 480 000 €

Réf. 1686

Le Castellet - 83330

Dans un secteur résidentiel du Plan-du-Castellet, Miralles Immo vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine de construction récente (2025), développant environ 200 m2 habitables sur un terrain de 707 m2, en position dominante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, pour un confort optimal. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale de plus de 30 m2, intégrant un dressing et une salle de bains, avec un accès à une vaste terrasse offrant un agréable espace de détente. Une quatrième chambre, équipée de placards et de sa propre salle d’eau, complète ce niveau.
Côté prestations, cette villa dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, ses volets roulants et ses équipements modernes. Vous apprécierez tout particulièrement le remarquable effet marbre réalisé sur l’un des murs par un artisan spécialisé, apportant une touche décorative unique et raffinée à l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 707 m2 accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Une villa contemporaine aux volumes généreux, alliant confort, élégance et modernité, idéale pour une vie de famille dans un environnement résidentiel privilégié.
À découvrir sans tarder ! Contactez Vanessa au 06 81 20 09 47.

Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 238 000 €

Réf. 1658

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, situé dans un environnement préservé à environ 5 km du centre du Beausset.
Implantée sur une parcelle de plus de 3 hectares, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de plain-pied d’environ 160m2 et un authentique mazet provençal d’environ 80m2, auxquels s’ajoutent une piscine, plusieurs terrasses, des dépendances et de vastes espaces naturels.
La grande maison date de 1998. 100% plain-pied, elle offre une entrée, un vaste séjour-salle à manger de près de 50m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés. Sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux conviendront parfaitement à une vie familiale.
La pièce de vie s’ouvre au sud sur une grande terrasse et sur l’espace piscine avec sa plage. Terrain de pétanque, garage de 20m2, chalet de rangement et stationnements complètent cette première partie de la propriété.
La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée avec insert.
Le mazet provençal du XIX€ siècle, s’organise sur trois niveaux. D’une superficie d’environ 80m2, il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18, m2 et d’un séjour de 23m2 ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, une grande chambre avec lavabo et WC. Le niveau inférieur accueille une seconde chambre, une salle de bains, des WC et une petite cave.
Pierres apparentes, poutres traditionnelles et volets en bois confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et authentiquement provençale. Elle dispose du double vitrage, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois dans le séjour.
Une propriété aux multiples possibilités dans un environnement nature préservé, au calme absolu. Le terrain, NON CONSTRUCTIBLE, partiellement clôturé, allie des espaces boisés, une vaste étendue plane, une superbe végétation (oliviers, figuiers, genêts…). Il constitue un véritable écrin de verdure et garantit calme, intimité et absence de voisinage immédiat.
Possibilité de division et notamment d'acquisition de chaque habitation séparément. Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 144 000 €

Réf. 1655

Le Castellet - 83330

Miralles Immo vous propose à la vente, au Brûlat du Castellet, une magnifique villa entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Développant près de 200 m2 de surface totale, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une véranda, largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage. La vue sur la piscine et le jardin est omniprésente, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle terrasse couverte vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Quelques marches conduisent à un bureau ainsi qu'à une splendide suite parentale. Celle-ci dispose d'un dressing parfaitement aménagé, d'une élégante salle d'eau avec WC et d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Le bureau bénéficie lui aussi d'un accès à ce balcon.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La villa dispose également d'un garage et d'un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 8,50 x 3,50 mètres, agrémentée d'une douche extérieure, dans un environnement parfaitement aménagé.
Les prestations sont de grande qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, tout en conservant les volets bois d'origine qui apportent beaucoup de charme à la façade. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement.
Enfin, un véritable atout complète cette propriété : un souplex de 38 m2 avec fenêtre, actuellement aménagé en salle de cinéma avec écran de projection. Cet espace, équipé d'une cuisine et de WC, pourra facilement être transformé en chambre d'amis ou en espace indépendant, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau en plus.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert ainsi que de panneaux solaires, offrant un excellent niveau de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Une propriété rare sur le secteur, alliant calme, prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Si vous aimez les intérieurs contemporains tout en gardant de l'authenticité, contactez Vanessa au 06 81 20 09 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

998 000 €

Réf. 1674

Le Castellet - 83330

Dans un environnement campagne privilégié, à proximité du village médiéval du Castellet, MIRALLES IMMO vous propose cette élégante propriété de caractère, bénéficiant d'une position dominante et d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 8 000 m2, cette maison d'inspiration provençale développe environ 180 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un vaste sous-sol communiquant avec garage, atelier, buanderie et espaces de rangement, ainsi que des combles offrant une surface de stockage supplémentaire.
Entièrement rénovée entre 2018 et 2020, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à ses prestations. L'architecture provençale d'origine a été subtilement mise en valeur : génoises, tourelle, ouvertures cintrées, poutres et plafonds en bois brut sablé, parefeuille ancien et parquet bois dialoguent avec des éléments plus contemporains, notamment un remarquable escalier central métallique. Un ensemble particulièrement harmonieux, chaleureux et élégant.
Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité à l'ensemble. La maison propose une vaste pièce de vie (près de 50m2), quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. La cuisine équipée aux lignes soignées bénéficie de plans de travail et d'un évier en granit noir.
Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur gainable sur les deux niveaux, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, des menuiseries double vitrage et une isolation récente en toiture. La propriété est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Organisé en restanques, le terrain mêle partie boisée, oliviers, arbres fruitiers et quelques rangs de vigne, ponctués de superbes murs en pierre sèche récemment rénovés. Un accès voiture secondaire permettra d'exploiter un vaste espace plat disponible. Face au séjour, une terrasse d'environ 50 m2, habillée de travertin et agrémentée d'une pergola en ferronnerie, constitue un véritable belvédère sur la campagne. Le terrain, entièrement clôturé, offre également une possibilité d'implantation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien unique, associant cachet provençal, rénovation haut de gamme, volumes et environnement naturel, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers permettant de rejoindre aisément Toulon ou Marseille.
Une propriété à découvrir pour les amateurs de lieux authentiques, élégants et résolument confortables.

Taxe foncière : 2434 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

985 000 €

Réf. 1649

Le Beausset - 83330

C'est dans un environnement campagne, à environ 2,5 km du centre-ville du Beausset, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle propriété traditionnelle, implantée sur un vaste terrain paysager de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale développe environ environ 163m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et plusieurs espaces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine semi-ouverte, d’un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d’une grande salle de jeux prolongeant la pièce à vivre, de deux chambres, salle d’eau entièrement rénovée récemment et de toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une ouvrant sur balcon avec sa vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La propriété bénéficie également d’annexes particulièrement appréciables : un garage communiquant avec buanderie, un atelier carrelé, ainsi qu’une dépendance habitable d’environ 24 m2 aménagée en studio, confortable et bien équipée. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un complément locatif ponctuel.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grandes restanques, murs en pierres sèches, jardin arboré, nombreux oliviers, piscine de forme libre avec plage et espace abrité (avec pompe à chaleur), jacuzzi, cuisine d’été avec barbecue, terrain de boules et un véritable terrain multisports éclairés. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal et des moments de convivialité. Chai de stockage pour le bois.
La maison est en très bon état général et dispose d’équipements de confort appréciables : double vitrage phonique, climatisation réversible dans les chambres, chauffage par cheminée à insert complété par radiants électriques, portail motorisé avec interphone, fibre optique, propriété entièrement clôturée et stationnement possible pour plusieurs véhicules.
Une propriété familiale complète, généreuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de vie en extérieur, tout en restant proche du centre du Beausset.

Taxe foncière : 3352 €

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889 000 €

Réf. 1657

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose, dans un environnement naturel privilégié à environ 5 km du centre du Beausset, cette maison traditionnelle de 1998, 100% plain-pied, développant 160m2 habitables, implantée sur un vaste terrain d’environ 2 hectares.(NON CONSTRUCTIBLE).
À l’abri des regards et sans voisinage proche, la propriété séduit par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et ses extérieurs parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire.
La maison s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger de près de 50m2, bénéficiant de larges ouvertures vers les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante pourra être modernisée ou repensée selon les envies.
L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, intégralement de plain-pied, particulièrement agréable au quotidien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine coque de 10 × 4 mètres, entourée d’une plage dallée dont une partie est protégée par une pergola métallique. Une grande terrasse exposée au sud prolonge naturellement la pièce de vie. Terrain de pétanque, garage de 20 m2, chalet de rangement et nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. L’environnement est bucolique, la végétation provençale superbe (oliviers, figuiers, chênes liège, genêts…).
La maison est équipée du double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée à insert.
Une propriété rare pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

816 000 €

Réf. 1640

La Cadière-d'Azur - 83740

LA CADIÈRE-D’AZUR MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET FORT POTENTIEL
C’est dans un quartier résidentiel recherché de La Cadière-d’Azur, à proximité du village, des commodités et de l’accès autoroutier, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette maison familiale développant environ 160 m2 habitables, complétée par un garage communiquant de 28,50 m2.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la jouissance exclusive d’environ 1 400 m2 de terrain, clos, harmonieux et facile à vivre, avec piscine traditionnelle Desjoyaux 10 x 4 m, abri voiture, chalet de rangement et stationnements aisés.
La maison offre aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante : organisée en deux espaces de vie communicants, elle permet d’envisager très facilement la création de deux logements indépendants, tout en conservant la possibilité d’une grande maison familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une vaste entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et des espaces de circulation fonctionnels.
À l’étage, l’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC.
Le séjour de l’étage ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, offrant une agréable vue dégagée sur l’environnement, le jardin et la piscine. En rez-de-jardin, une seconde terrasse avec cuisine d’été prolonge les espaces extérieurs et renforce le potentiel de vie indépendant entre les deux niveaux.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant de beaux volumes qu’à un projet intergénérationnel, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un investissement permettant de dissocier deux espaces de vie après aménagements.
Pour votre confort : maison raccordée au tout-à-l’égout, toiture entretenue, liner de piscine rénové en 2024, terrain clos avec portail manuel.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison saine, lumineuse et idéalement située.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, extérieur, piscine, vue dégagée et surtout une configuration très intéressante pour créer deux habitations indépendantes ou une belle maison familiale.
À découvrir sans tarder avec MIRALLES IMMO.

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 2000 €

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800 000 €

Réf. 1546

Le Beausset - 83330

Au Beausset, dans un secteur calme et recherché à 5 min en voiture du centre village, Miralles Immo vous propose une maison développant 150 m2 majoritairement de plain-pied sur une parcelle de 1290 m2 de terrain plat entièrement clôturée.
La maison est composée d'une cuisine semi-ouverte sur un salon avec de larges baies vitrées offrant une belle vue sur la piscine. Le salon est traversant, il dispose d'une cheminée avec insert.
Un escalier nous amène à une suite parentale, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond et salle d'eau indépendante.
Au rez-de-chaussée un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne, une pièce indépendante se trouve au bout du couloir avec mezzanine. La maison est équipée en double vitrage, volets roulants électriques et volets bois.
Le portail de la propriété est électrique, on peut y garer 3 véhicules, présence également d'un carport. 
Sur la partie extérieure une magnifique cuisine d'été avec four à pizza/barbecue, une vaste terrasse, un joli jardin arboré ( Abricotier, pommier, cerisier, et 8 magnifiques oliviers) vous permettront de passer d'agréables moments avec famille et convives.
Au centre du jardin une piscine maçonnée de dimension 10X5m , au fond douche et WC extérieur, ainsi qu'un abris bois. Le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puit.
N'hésitez plus contactez Vanessa au 06.81.20.09.47.

Taxe foncière : 2033 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

779 000 €

Réf. 1684

Le Beausset - 83330

L’espace d’une maison familiale, le confort du plain-pied et le centre du Beausset à moins d’un kilomètre. Dans un environnement résidentiel agréable, MIRALLES IMMO vous propose cette maison d’environ 160 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 1 465 m2, avec piscine et garage attenant de 34 m2. Un bien rare par la qualité de sa rénovation et sa fonctionnalité, 100% plain-pied.
Coup de coeur assuré pour la pièce à vivre de 60 m2, ouverte sur les extérieurs. Séjour et cuisine ouverte composent un espace généreux pour se retrouver au quotidien et recevoir. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement la maison vers les terrasses et le jardin. Entièrement de plain-pied, la maison dispose de cinq chambres, dont une avec dressing, de deux salles de bains — l’une avec baignoire et douche — et de deux WC. Une organisation qui permet de concilier vie de famille, accueil des proches et espace de télétravail.
Une rénovation d’envergure réalisée en 2022 a modernisé les intérieurs et les extérieurs, avec de nombreux équipements de confort : pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Rien ne manquera à votre confort.
À l’extérieur, plusieurs espaces pour profiter du jardin au fil de la journée. Deux terrasses avec pergola, au sud et au nord, accueillent repas et moments de détente. La piscine de 8 × 4 m, installée en 2022, bénéficie d’un traitement au sel avec autorégulation et d’une plage en travertin. Le jardin aménagé offre un espace piscine préservé des regards.
Le grand garage avec porte motorisée, le stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatique, chalet de rangement, récupération des eaux de pluie, fibre optique et système d’alarme avec vidéosurveillance complètent l’ensemble.
Un portillon donnant sur un chemin facilite l’accès à pied au centre-ville.
Une maison généreuse et fonctionnelle, pour profiter du plain-pied et d’un véritable espace extérieur tout en restant proche de la vie du village.
Contactez MIRALLES IMMO pour découvrir le bien et organiser une visite.


Taxe foncière : 3200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

769 000 €