Réf. 1564

Le Beausset - 83330

Miralles Immo vous propose à la vente au Beausset, dans un cadre campagne au calme absolu, cette propriété provençale avec ses dépendances sur son terrain de plus de 12 000m2, entièrement clôturé. Découvrez cette maison de caractère avec son élégante façade habillée de pierres et ses volets colorés, évoquant immédiatement le charme du sud et le chant des cigales. Ici les codes de l'architecture provençale sont réunis: tuiles canal, génoises, balustrades, arches, escaliers en pierres, hauteur sous plafond et ouvertures en arcade...
La vue dégagée sur la nature environnante est apaisante et magique.
La maison développe un superficie totale de 325m2 comprenant une maison principale de 200m2 et 3 appartements indépendants de type 2 entièrement rénovés.
Vous disposerez également d'un garage de 60m2 et d'une cave.
La maison principale est composée d’un vaste séjour avec poutres apparentes et plafond cathédrale (66m2), d'une belle cuisine moderne attenante avec terrasse vue sur la propriété. A l’étage 3 chambres, deux salles d’eau, deux balcons et solarium, ainsi qu'un espace intermédiaire en mezzanine. Il sera tout à fait possible d'avoir une suite parentale de plain-pied.
Les 3 logements indépendants sont composées d'une cuisine, chambre avec spa, salle d’eau/WC et terrasse privative offrant un rendement locatif non négligeable.
L'extérieur est un paradis provençal, dans un esprit nature, comptant plusieurs espaces, agrémentés d'oliviers, grenadiers, cognassiers, un magnifique catalpa vous attire vers la piscine chauffée et son poolhouse en pierres. La cuisine d’été avec barbecue et four à pizza finit de rendre ce lieu idéal à la détente et à la convivialité.
Un espace potager vient compléter l’espace extérieur.
Du côté des équipements, la propriété est raccordée à l'eau du Canal de Provence, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, deux portails motorisés...
Vous rêvez du charme de l ‘authentique en plein de cœur de la Provence, vous cherchez de beaux volumes avec des dépendances tout en étant à 10 minutes des commodités du village, n’hésitez plus contactez Vanessa au 06 81 20 09 47
Les stations balnéaires de Bandol, Sanary sur mer et Saint-Cyr-sur-mer ne sont qu'à 20 minutes en voitures, le village médiéval du Castellet à 10 minutes, offrant un attrait supplémentaire à la propriété, à l'écart de la foule touristique, au coeur de notre magnifique territoire.

1 290 000 €

Réf. 1595

Le Beausset - 83330

Miralles Immo vous propose au Beausset , à la vente nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme s’étend sur une parcelle entièrement clôturée et soigneusement arborée de 3 000 m2.
La maison, élevée d’un étage, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger, un salon convivial agrémenté d’une cheminée, une vaste cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un dégagement mène à une confortable suite parentale de plain-pied disposant de sa salle d’eau, de son dressing et de toilettes indépendantes.
Dans le prolongement du second salon, avec une entrée indépendante, se trouve le rez-de-chaussée d’un ancien cabanon datant d’avant 1950, apportant à l’ensemble un cachet rare et authentique. L’étage dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue dégagée et panoramique sur Le Beausset, et les paysages environnants.
La maison bénéficie de prestations de qualité, avec un sol en travertin dans les pièces de vie et du parquet dans certaines chambres. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le confort thermique est assuré par une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
À l’extérieur, la piscine maçonnée, protégée par une bâche électrique, s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Une cave située sous la terrasse vient compléter les espaces annexes.
La propriété dispose également d’un cabanon indépendant d’environ 25 m2, à rénover ou à aménager selon vos envies, ainsi que de deux garages de 13 m2 et 16 m2 situés à l’arrière de celui-ci.
Ce bien rare offre un potentiel remarquable avec des droits à bâtir supplémentaires.
Une propriété d’exception alliant authenticité, confort et perspectives d’évolution, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Pour plus de renseignements contactez Vanessa au 06.81.20.09.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 020 000 €

Réf. 1607

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité au Beausset, dans un environnement privilégié, un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette belle propriété de construction traditionnelle, édifiée en 2002. Elle s’épanouit au cœur d’une parcelle entièrement clôturée de 1 500 m2, sécurisée par un portail électrique, possibilité de garer aisément vos véhicules, un garage et un carport sont également présents.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, séduit par son volume (plus de 72m2) sa cheminée chaleureuse et sa superbe baie vitrée en voûte, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur une élégante cuisine avec coin repas, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, offrant un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée accueille un espace parental raffiné et confortable, composé d’une vaste chambre, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un escalier aux lignes douces mène à trois chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour recevoir famille et invités en toute intimité.
Côté prestations, la maison conjugue qualité et sérénité : plancher chauffant électrique, cheminée, menuiseries double vitrage avec volets bois...
À l’extérieur, le jardin paysager, sublimé par de magnifiques oliviers, invite à la détente autour de la piscine. Le canal de Provence sur la parcelle constitue un atout précieux pour l’entretien du jardin. Une douche et WC extérieurs sont également présents.
Une propriété pleine de charme et d’élégance, entre douceur de la campagne et confort moderne.
Pour plus de renseignements contactez Vanessa au 06 81 20 09 47.

Taxe foncière : 3376 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

988 000 €

Réf. 1601

Le Beausset - 83330

C’est à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commerces que MIRALLES IMMO vous propose de découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain plat et constructible de 2 000 m2, offrant un potentiel rare, notamment pour détachement. Nous consulter.
Développant plus de 182m2 habitables entièrement de plain-pied, la bâtisse se compose de deux logements attenants pouvant être réunis aisément :

Une maison principale T3 de 139 m2,
Un appartement T2 indépendant de 46 m2, idéal pour recevoir, loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité.

La maison principale
Vous serez immédiatement séduits par l’immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 80m2, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée. Une superbe cheminée avec insert et un plafond cathédrale donnent tout son caractère à cet espace et apportent une ambiance chaleureuse. Un cellier / buanderie complète très utilement cet ensemble.
Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Le T2 attenant dispose de son entrée indépendante et de son espace jardin. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, locatif, profession libérale, télétravail…
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale ouverte sur une magnifique piscine traitée au sel.
Le terrain plat, entièrement constructible, se prête idéalement à un détachement : extension, nouvelle construction, projet familial ou patrimonial.
Un carport haut est spécialement conçu pour protéger camping-car et autres véhicules volumineux. Stationnements faciles pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour votre confort : double vitrage, climatisation, cheminée à insert, panneaux photovoltaïques, accès facile, maison raccordée au tout à l'égout...


Taxe foncière : 3450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

936 000 €

Réf. 3060

Le Beausset - 83330

Venez découvrir cette magnifique ensemble immobilier composé d’une maison de type 5 et d’un appartement indépendant au sous-sol de type 2, d’environ 200 m2, exposée principalement Sud-Est et érigée sur un terrain de 5375 m2 a priori piscinable.
Cette propriété se situe dans le quartier recherché et boisé du Pontillaou, au pied du Beausset Vieux. Elle est à 3 minutes en voiture de la Route Nationale, à 5 minutes du centre du Beausset et de Saint-Anne d’Evenos et leurs commodités (écoles, commerces, transport).

Le beau terrain est organisé sous forme de restanques dont l’une est plus large et accueil la bâtisse. A l’avant de la maison, le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’oliviers, propose une belle vue sur la campagne environnante et une partie arrière est plus brute. Sur le terrain, plusieurs terrasses, des fontaines, un arrosage automatique, de l’éclairage, l’accès à un grenier extérieur et à un charmant petit mazet qui accueille une réserve d’eau.

L’entrée de la maison principale se fait par la pièce à vivre orientée au Sud-Est, qui se divise en plusieurs espaces : une réception avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger. Depuis la réception, un couloir mène à une grande pièce : un grand bar, un salon et une buanderie attenante. La plupart des pièces de vie ouvrent sur des terrasses avec des baies vitrées. Une loggia permet une ouverture supplémentaire sur l’extérieur et un accès de plain-pied à la maison.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard dont 2 possèdent une salle d’eau.

Au rez de chaussée, un appartement T2 indépendant climatisé (qui peut se louer 800 euros par mois) se compose d’une pièce à vivre avec cuisine équipée et salon au Sud-Est, d’une chambre au Nord-est, d’une salle d’eau et de 2 débarras. Cet appartement dispose d’une terrasse privative et d’une très belle vue.

Au sujet des équipements, les fenêtres en PVC sont en double vitrage et les volets sont en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques joliment camouflés. La production d’eau chaude est réalisée par 2 ballons d’eau chaude électrique. L’assainissement est individuel (fosse septique)
En ce qui concerne les prestations, cette maison construite en parpaing respire la qualité. La toiture a été régulièrement surveillée, la façade est en bon état et les combles sont aménageables (accessibles par une échelle de meunier).
La bâtisse a été très bien entretenue et a bénéficié d’une bonne rénovation : carrelage de qualité, faux-plafond avec éclairage intégré, décorations esthétique des encadrures de portes, belles grilles de protections des portes extérieurs en fer forgé, une salle d’eau en travertin.

Cette maison aux pièces immenses et baignées de lumière plaira au plus grand nombre et créera chez vous un coup de cœur car elle a beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

881 900 €

Réf. 1543

Sanary-sur-Mer - 83110

C'est dans un quartier calme de Sanary sur mer, dans un très bel environnement campagne, que nous vous proposons à la vente cette propriété sur son terrain de près de 5200m2.
La maison, de construction 2009, est impeccablement entretenue et très bien équipée. Elle s'organise en deux niveaux : le niveau principal de plain-pied, développant 106m2; beau séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie de près de 50m2 avec son plafond cathédrale et sa ferme apparente, conférant charme et volume à la pièce. Vous profiterez de trois chambres avec placard à ce niveau, dont deux disposant de leur salle d'eau personnelle, une autre salle d'eau indépendante et deux wc.
Au niveau inférieur, communiquant directement dans la maison, mais pouvant aussi être rendu totalement indépendant par un accès existant, une surface aménageable d'environ 50m2 vous permettra d'agrandir la maison ou de créer un logement indépendant.
A l'extérieur, le jardin devant la maison offre une charmante terrasse de 50m2 bien exposée, entre pierres sèches, oliviers et chênes, donnant un cadre intimiste agréable. Le reste du vaste terrain vous permettra un stationnement aisé, du stockage etc... Terrain non divisible, non constructible.
Côté équipements, cette maison offre de belles prestations de confort : double vitrage, baies à galandage, vélux équipés de stores électrique à détection de pluie, poêle à bois GODIN, climatisation réversible, radiateurs à inertie, fibre optique en place pour la connexion internet, aucune anomalie électrique, assainissement individuel aux normes, store banne motorisé...
Nos vendeurs souhaitent rester discrets. Des photos sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

830 000 €

Réf. 1486

Le Beausset - 83330

Coup de coeur assuré pour cette propriété dans son écrin de verdure. MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité cette très belle maison quasi exclusivement de plain-pied, sur son terrain de plus de 2300m2 au calme absolu.
Située à environ 3 km du centre du village, la maison vous séduira par ses équipements de qualité et notamment ses prestations au goût du jour. L'entrée ouvre sur l'espace à vivre de près de 60m2, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte tout équipée.
Cette pièce conviviale est traversante, donnant sur deux terrasses, dont l'une accédant directement à la piscine. Elle est complétée par une vaste mezzanine permettant l'aménagement d'un salon télé cosy, d'un bureau ou encore d'un espace bibliothèque.
De plain-pied, vous profiterez de trois belles chambres équipées de placards, dont l'une avec sa salle d'eau privée. Un dressing séparé ajoute encore de l'espace de rangement à ces pièces à la superficie déjà très agréable (12, 18 et 19m2). Vous appprécierez la jolie salle de bain supplémentaire avec baignoire et grande douche à l'italienne, rendant cette maison très confortable pour une famille. A l'extérieur, le jardin plat, entièrement clos est magnifique. Il entoure la maison, créant une multitude de charmants petits espaces. Vous profiterez d'une belle piscine de forme libre, traitée au sel et chauffée, ainsi que du poolhouse avec sa cuisine d'été et son projecteur vidéo intégré, pour des soirées festives !
Les + : une dépendance a été aménagée en chambre avec salle d'eau pour recevoir amis et famille + un grand cabanon de rangement + un double garage de 41m2 avec ses portes motorisées + un carport pour trois véhicules, équipé d'une borne de rechargement pour véhicule électrique.
Pour votre confort : double vitrage partout, climatisation réversible, poêle à granules + cheminée insert bois, chauffe-eau thermodynamique, alarme, interphonie, fibre optique, portail motorisé, terrasses en travertin, eau du Canal de Provence...
Les amoureux de tranquilité et de nature tomberont sous le charme de cette véritable pépite, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. A découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 3212 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

820 000 €

Réf. 1546

Le Beausset - 83330

Au Beausset, dans un secteur calme et recherché à 5 min en voiture du centre village, Miralles Immo vous propose une maison développant 150 m2 majoritairement de plain-pied sur une parcelle de 1290 m2 de terrain plat entièrement clôturée.
La maison est composée d'une cuisine semi-ouverte sur un salon avec de larges baies vitrées offrant une belle vue sur la piscine. Le salon est traversant, il dispose d'une cheminée avec insert.
Un escalier nous amène à une suite parentale, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond et salle d'eau indépendante.
Au rez-de-chaussée un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne, une pièce indépendante se trouve au bout du couloir avec mezzanine. La maison est équipée en double vitrage, volets roulants électriques et volets bois.
Le portail de la propriété est électrique, on peut y garer 3 véhicules, présence également d'un carport. 
Sur la partie extérieure une magnifique cuisine d'été avec four à pizza/barbecue, une vaste terrasse, un joli jardin arboré ( Abricotier, pommier, cerisier, et 8 magnifiques oliviers) vous permettront de passer d'agréables moments avec famille et convives.
Au centre du jardin une piscine maçonnée de dimension 10X5m , au fond douche et WC extérieur, ainsi qu'un abris bois. Le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puit.
N'hésitez plus contactez Vanessa au 06.81.20.09.47.

Taxe foncière : 2033 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

779 000 €

Réf. 3075

Signes - 83870

C’est dans notre charmant village provençal et de caractère que MIRALLES IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette belle villa, exposée Sud/Sud-Ouest, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, érigée sur un terrain de 7 706m2. Un véritable coin de paradis propice à la sérénité, au grand calme.
Cette propriété se situe à la sortie de Signes, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et ses commodités.
Développant plus de 180 m2, elle comprend deux logements communiquant ou indépendant, au choix : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2.
Au rez-de-chaussée du bâtiment, le visiteur entre dans le T4, par un hall d’entrée qui mène vers la cuisine ouverte. Cette pièce est dotée de poutres apparentes et d’une plaque coup de feu. Cette dernière est équipée d’un piano de cuisson de marque Godin, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four. Le salon/séjour, exposé Est, est pourvu de poutres apparentes, d’une porte fenêtre donnant accès à l’une des deux terrasses extérieures de ce niveau, offrant une superbe vue sur le jardin et la piscine maçonnée à débordement de 6m x 11m. Ce niveau dispose également d’un espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle d’eau/WC et un WC séparé.
Au niveau supérieur, depuis l’extérieur, on accède au T3 indépendant. La belle pièce de vie dotée d’une cuisine équipée ouvre sur la terrasse extérieure. Dans la continuité se trouve deux chambres, une salle d’eau, un WC et une mezzanine donnant accès au salon/séjour du niveau inférieur.
La maison dispose également d'une buanderie de 8 m2, d'une cave de 14 m2, d’un carport, d’un chalet et d’un abris bois.
Au sujet des équipements, les fenêtres, fenestrons, porte-fenêtres, sont en bois et double vitrage. Les sols sont en terre cuite et carrelage pour le T4 et en carrelage et parquet flottant pour le T3. Le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau avec le Canal de Provence qui est complétée d’une station de stérilisation. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électrique (un pour le T4 et un pour le T3).
La maison est sur vide sanitaire et l’assainissement est individuel.
L’œil s’arrête sur de nombreux détails esthétiques qui lui donnent un charme indéniable, digne d’un magazine de décoration. Il fait bon vivre dans cette maison et si vous voulez entendre battre votre cœur, nous programmerons une visite.
Cette propriété saura vous séduire par son charme et son beau potentiel pour différents projets, regroupement familial, location saisonnière, etc...

Taxe foncière : 2270 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

725 000 €

Réf. 1570

Le Beausset - 83330

C'est dans un quartier paisible, et pourtant à quelques minutes à pieds du centre-ville, que vous découvrirez cette villa individuelle de 2002.
Implantée sur son joli terrain plat de plus de 900m2, elle vous séduira par ses volumes et son ensoleillement.
La maison dispose d'un beau séjour/salle à manger en L, avec cuisine ouverte. Cette pièce à vivre de 56m2 est largement ouverte sur l'extérieur, traversante, et donne directement sur la terrasse de 40m2 et sa pergola, le jardin et la piscine. L'exposition SUD-OUEST vous offre la configuration parfaite !
Toujours en rez-de-chaussée, un bureau et un wc séparé. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau moderne et un autre wc indépendant.
Le + : un studio de 21m2 avec son entrée indépendante, est attenant à la maison.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré offre deux beaux espaces de jardin, devant et derrière la maison. La piscine chauffée de 10mx4m a trouvé harmonieusement sa place et vous permettra de profiter de moments conviviaux, sans vis-à-vis. Stationnement possible sur la propriété.
Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, poêle à bois, installation électrique aux normes, bonnes performances énergétiques...
Vous recherchez une maison familiale et confortable dans un bel environnement calme tout en étant proche des commodités € une visite s'impose !

Taxe foncière : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

680 000 €