Réf. 1564

Le Beausset - 83330

Miralles Immo vous propose à la vente au Beausset, dans un cadre campagne au calme absolu, cette propriété provençale avec ses dépendances sur son terrain de plus de 12 000m2, entièrement clôturé. Découvrez cette maison de caractère avec son élégante façade habillée de pierres et ses volets colorés, évoquant immédiatement le charme du sud et le chant des cigales. Ici les codes de l'architecture provençale sont réunis: tuiles canal, génoises, balustrades, arches, escaliers en pierres, hauteur sous plafond et ouvertures en arcade...
La vue dégagée sur la nature environnante est apaisante et magique.
La maison développe un superficie totale de 325m2 comprenant une maison principale de 200m2 et 3 appartements indépendants de type 2 entièrement rénovés.
Vous disposerez également d'un garage de 60m2 et d'une cave.
La maison principale est composée d’un vaste séjour avec poutres apparentes et plafond cathédrale (66m2), d'une belle cuisine moderne attenante avec terrasse vue sur la propriété. A l’étage 3 chambres, deux salles d’eau, deux balcons et solarium, ainsi qu'un espace intermédiaire en mezzanine. Il sera tout à fait possible d'avoir une suite parentale de plain-pied.
Les 3 logements indépendants sont composées d'une cuisine, chambre avec spa, salle d’eau/WC et terrasse privative offrant un rendement locatif non négligeable.
L'extérieur est un paradis provençal, dans un esprit nature, comptant plusieurs espaces, agrémentés d'oliviers, grenadiers, cognassiers, un magnifique catalpa vous attire vers la piscine chauffée et son poolhouse en pierres. La cuisine d’été avec barbecue et four à pizza finit de rendre ce lieu idéal à la détente et à la convivialité.
Un espace potager vient compléter l’espace extérieur.
Du côté des équipements, la propriété est raccordée à l'eau du Canal de Provence, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, deux portails motorisés...
Vous rêvez du charme de l ‘authentique en plein de cœur de la Provence, vous cherchez de beaux volumes avec des dépendances tout en étant à 10 minutes des commodités du village, n’hésitez plus contactez Vanessa au 06 81 20 09 47
Les stations balnéaires de Bandol, Sanary sur mer et Saint-Cyr-sur-mer ne sont qu'à 20 minutes en voitures, le village médiéval du Castellet à 10 minutes, offrant un attrait supplémentaire à la propriété, à l'écart de la foule touristique, au coeur de notre magnifique territoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 290 000 €

Réf. 1420

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose à la vente au Beausset cette propriété d'exception.
Dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commodités, découvrez cette maison d'architecte de 2002, implantée sur son magnifique terrain de plus de 4650m2.
Développant environ 220m2 habitables, principalement de plain-pied, elle vous séduira par son architecture atypique et ses prestations soignées.
En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre, séjour-salon et la cuisine ouverte sur une superficie de 60m2, largement ouverte sur l'extérieur par plusieurs baies.
Cette pièce pleine de charme donne sur la terrasse, la piscine et offre une belle perspective sur le jardin. Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale de 38m2 comportant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Une seconde suite avec chambre et salle de bain se trouve également en rez-de-chaussée.
A l'étage, une troisième chambre, un bureau de 18m2 donnant sur grand balcon et sa vue panoramique sur le jardin, ainsi qu'un palier que vous pourrez également aménager en espace détente.
Pour votre confort, la maison dispose d'une grande buanderie, d'une cave de près de 17m2 et d'un garage de 60m2 communiquant avec la maison.
Cerise sur le gâteau, une cinquième chambre et sa salle d'eau est accolée à la maison, avec son accès indépendant.
A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un jardin magnifique, vous préservant de tout vis-à-vis, et profiterez de la piscine, de son pool-house avec cuisine d'été et sanitaires, ainsi que de l'espace jacuzzi très intimiste. L'ensemble vous promet de bons moments de convivialité dans cet environnement idyllique, au grand calme.
Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double vitrage, le chauffage au sol basse consommation, climatisation réversible dans les chambres, cheminée à insert, volets roulants électriques, système d'alarme. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Puits sur la propriété.
Découvrez sans attendre ce bien d'exception chez MIRALLES IMMO en me contactant au 06 52 33 57 21.

Taxe foncière : 2600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 090 000 €

Réf. 3040

Le Beausset - 83330

Venez découvrir en exclusivité, un ensemble immobilier de 237 m2 habitable, composé d’une maison de 181 m2 habitable (+ 23 m2 au sol), d’un T2 de 35 m2, d’un T1 de 21 m2, un triple garage et des annexes, érigé sur un terrain de plus de 6 100 m2 en zone agricole. Cette propriété se situe à la sortie nord du Beausset, dans le quartier des Escadenières, à proximité immédiate d’un axe routier, la plaçant à 2 pas des commerces, des écoles et du collège. La maison ancienne principale est orientée à l’Est et au Sud et se compose d’une grande entrée qui guide le visiteur sur 3 espaces. A gauche, une salle à manger et une cuisine triplement exposée, donnant sur la terrasse. Cette cuisine est équipée, dispose de très nombreux rangements et d’un garde-manger. A droite, un grand salon avec une cheminée ancienne et à l’arrière, un placard et des WC. En face, une grand escalier conduit à la partie nuit qui se compose d’un vestibule qui dessert 4 chambres, une salle de bain douche, une salle d’eau, des WC séparés et un grand dressing qui peut aisément être transformé en chambre. La plus grande chambre est doublement exposée et propose une magnifique vue sur la piscine. Un grenier permet un stockage supplémentaire. Un T2 indépendant orienté Nord et équipé d’une salle d’eau et de WC séparés s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées (sans cuisine). Un T1 indépendant orienté Est, équipé d’une salle d’eau se tient à proximité de la piscine (sans cuisine). Les plus de 6 100 m2 de jardin plat, clôturé et sécurisé par un portail électrique avec interphone, cachent de nombreuses annexes et est doté du Canal de Provence. Un garage à 3 portes pour 3 véhicules de 50 m2, 2 cabanons en bon état, un local technique pour la piscine, une remise, une cuisine d’été avec une cheminée donnant sur une belle terrasse ombragée agrémenté d’un mur en pierre. Une grande piscine maçonnée, un tennis en bon état et son vestiaire avec douche et WC, un boulodrome, un puit, 2 bassins et de nombreux arbres fruitiers (en particulier des oliviers et de la vigne) promettent des après-midi de détente et de farniente. Ce jardin plat et bien entretenu bénéficie de plusieurs espaces proposant des vues magnifiques sur les collines avoisinantes. Au sujet des équipements, le mode de chauffage est au fuel dans la partie principale et électrique dans le T2 et le T1. Les fenêtres de la maison principale sont en simple vitrage et les volets sont en bois. L’assainissement est individuel grâce à 2 fosses septiques La maison principale a gardé tout le cachet de l’ancien, dispose de matériaux de qualité et est très agréable grâce à une décoration à l’anglaise : pierres de parements, carreaux esprit carreau de ciment, poutres apparentes, parquet ancien, belles teintes chaleureuses, … L’œil s’arrête sur de nombreux détails esthétiques qui lui donnent un charme indéniable, digne d’un magazine de décoration. Il fait bon vivre dans cette maison et si vous voulez entendre battre votre cœur, nous programmerons une visite.

Taxe foncière : 3364 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 040 000 €

Réf. 1595

Le Beausset - 83330

Miralles Immo vous propose au Beausset , à la vente nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme s’étend sur une parcelle entièrement clôturée et soigneusement arborée de 3 000 m2.
La maison, élevée d’un étage, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger, un salon convivial agrémenté d’une cheminée, une vaste cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un dégagement mène à une confortable suite parentale de plain-pied disposant de sa salle d’eau, de son dressing et de toilettes indépendantes.
Dans le prolongement du second salon, avec une entrée indépendante, se trouve le rez-de-chaussée d’un ancien cabanon datant d’avant 1950, apportant à l’ensemble un cachet rare et authentique. L’étage dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue dégagée et panoramique sur Le Beausset, et les paysages environnants.
La maison bénéficie de prestations de qualité, avec un sol en travertin dans les pièces de vie et du parquet dans certaines chambres. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le confort thermique est assuré par une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
À l’extérieur, la piscine maçonnée, protégée par une bâche électrique, s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Une cave située sous la terrasse vient compléter les espaces annexes.
La propriété dispose également d’un cabanon indépendant d’environ 25 m2, à rénover ou à aménager selon vos envies, ainsi que de deux garages de 13 m2 et 16 m2 situés à l’arrière de celui-ci.
Ce bien rare offre un potentiel remarquable avec des droits à bâtir supplémentaires.
Une propriété d’exception alliant authenticité, confort et perspectives d’évolution, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Pour plus de renseignements contactez Vanessa au 06.81.20.09.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 020 000 €

Réf. 3035

Signes - 83870

Soyez charmés par cette grande propriété T8 sur la commune de Signes. Exposée Est, élevée sur 1 étage, développant une surface d’environ 280 m2 et érigée sur un grand parc arboré, vous serez à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, commerces et écoles, au Beausset et à Signes.

Sans vis-à-vis, vous profiterez d’un terrain clôturé d'environ 6 900 m2. A l’arrière de la maison, un majestueux portail donne le ton et ouvre sur une grande zone de stationnement extérieure. A l’avant de la maison, une gigantesque terrasse de presque 300 m2 propose une piscine chauffée de 5 par 16 m, avec couloir de nage et rideau électrique ! Un pool house de 57 m2 est à la hauteur de la taille de la piscine : ouvert par des rideaux électriques, il propose un bar, une cuisine équipée et une salle d'eau. Sous le pool house, un garage pour 3 voitures et à l'arrière un deuxième garage de 3 voitures doté d'un pont élévateur. Cette maison est faite pour les amoureux de l'automobile qui seront à 2 pas du circuit Paul Ricard. Derrière le garage, encore 4 000 m2 de nature, à plat. Attenant à la maison, un grand atelier ravira les bricoleurs et un terrain de boules avec bar ravira les fêtards.

A l’intérieur aussi, tout est grand... L'entrée fait la surface d'un studio parisien et la pièce à vivre et cuisine fait presque 100 m2 ! Cette grande pièce est divisée en 3 espaces : une salle à manger au Sud et à l'Est, ses nombreuses baies vitrées sur la piscine et sa cheminée, un salon au Nord et une cuisine ouverte, en 'double I' et îlot central, parfaitement équipée, permettant de mitonner tous les petits plats. A l'étage, une chambre, deux grandes chambres avec salle d'eau / WC et une très grande suite avec salle de bain douche WC et mezzanine. Ces 3 dernières chambres présentent un espace de couchage et une alcôve organisée en dressing et donnant sur une terrasse traversante. En bas, une chambre de plain-pied permet l'accueil des invités et si ceux-ci doivent loger plus longtemps, pourquoi ne pas leur proposer de loger dans le T2 indépendant attenant à la maison € Ils apprécieront sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente.

Les prestations que cette villa offre correspondent au standard attendu pour des clients exigeants : chauffage par le sol, volets électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC,… La bâtisse a bénéficié d'une belle rénovation et les photos vous montreront le goût de la décoration et du beau des actuels maîtres des lieux. Tout est parfait et si nous ne nous arrêtons pas, nous en parlerions sur 3 pages...

Coup de cœur assuré et le mot est faible : palpitations cardiaques garanties !

Pas moins de 2 agents immobiliers pour vendre cette belle maison : Contactez Philippe COQUET au 07 82 35 71 47 ou Julien GELAS au 06 20 94 49 51

Taxe foncière : 2931 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

998 400 €

Réf. 1607

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité au Beausset, dans un environnement privilégié, un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette belle propriété de construction traditionnelle, édifiée en 2002. Elle s’épanouit au cœur d’une parcelle entièrement clôturée de 1 500 m2, sécurisée par un portail électrique, possibilité de garer aisément vos véhicules, un garage et un carport sont également présents.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, séduit par son volume (plus de 72m2) sa cheminée chaleureuse et sa superbe baie vitrée en voûte, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur une élégante cuisine avec coin repas, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, offrant un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée accueille un espace parental raffiné et confortable, composé d’une vaste chambre, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un escalier aux lignes douces mène à trois chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour recevoir famille et invités en toute intimité.
Côté prestations, la maison conjugue qualité et sérénité : plancher chauffant électrique, cheminée, menuiseries double vitrage avec volets bois...
À l’extérieur, le jardin paysager, sublimé par de magnifiques oliviers, invite à la détente autour de la piscine. Le canal de Provence sur la parcelle constitue un atout précieux pour l’entretien du jardin. Une douche et WC extérieurs sont également présents.
Une propriété pleine de charme et d’élégance, entre douceur de la campagne et confort moderne.
Pour plus de renseignements contactez Vanessa au 06 81 20 09 47.

Taxe foncière : 3376 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

988 000 €

Réf. 1601

Le Beausset - 83330

C’est à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commerces que MIRALLES IMMO vous propose de découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain plat et constructible de 2 000 m2, offrant un potentiel rare, notamment pour détachement. Nous consulter.
Développant plus de 182m2 habitables entièrement de plain-pied, la bâtisse se compose de deux logements attenants pouvant être réunis aisément :

Une maison principale T3 de 139 m2,
Un appartement T2 indépendant de 46 m2, idéal pour recevoir, loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité.

La maison principale
Vous serez immédiatement séduits par l’immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 80m2, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée. Une superbe cheminée avec insert et un plafond cathédrale donnent tout son caractère à cet espace et apportent une ambiance chaleureuse. Un cellier / buanderie complète très utilement cet ensemble.
Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Le T2 attenant dispose de son entrée indépendante et de son espace jardin. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, locatif, profession libérale, télétravail…
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale ouverte sur une magnifique piscine traitée au sel.
Le terrain plat, entièrement constructible, se prête idéalement à un détachement : extension, nouvelle construction, projet familial ou patrimonial.
Un carport haut est spécialement conçu pour protéger camping-car et autres véhicules volumineux. Stationnements faciles pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour votre confort : double vitrage, climatisation, cheminée à insert, panneaux photovoltaïques, accès facile, maison raccordée au tout à l'égout...


Taxe foncière : 3450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

936 000 €

Réf. 1358

Le Beausset - 83330

Coup de cœur pour cette propriété située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville du Beausset.
Implantée sur un beau terrain clos de 2176m2, la maison a été entièrement réagencée et rénovée dans des matériaux et équipements haut de gamme. Elle développe environ 150m2 quasiment de plain-pied (seules quelques marches pour un demi-niveau) et vous séduira par son ensoleillement et le volume de chacune des pièces.
L’entrée ouvre sur la pièce à vivre de 60m2 et son plafond cathédrale, séjour et splendide cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble dispose de larges ouvertures sur l’extérieur, dans un esprit contemporain. La salle à manger attenante de 34m2 pourrait également être ouverte pour compléter l’espace principal atteignant ainsi presque 100m2.
Vous ne pourrez qu’être séduits par les deux belles chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale de près de 30m2 avec salle de bains + douche, toilettes, vue dégagée et accès direct à la terrasse.
A l’extérieur, terrasse et jardin bien exposés, offrant une jolie vue sur le village, jusqu’à la Sainte-Baume, piscine traditionnelle au sel et grand parking aménagé.
Le plus ! deux logements indépendants modernes et fonctionnels: T2 de 35m2 dans une dépendance séparée et T3 de 46m2 au niveau inférieur de la maison.
Pour votre confort : garage de 30m2, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, deux portails motorisés, cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager encastré, buanderie, dressing, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, filtration et skimmers de la piscine récents, assainissement et électricité aux normes…possibilité d’aménager une à deux chambres supplémentaires dans les combles mansardés.
Seule la façade sera à refaire, à votre goût, pour finaliser cette très belle rénovation. A découvrir chez MIRALLES IMMO LE BEAUSSET, sans tarder !

Taxe foncière : 2748 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

884 000 €

Réf. 3060

Le Beausset - 83330

Venez découvrir cette magnifique ensemble immobilier composé d’une maison de type 5 et d’un appartement indépendant au sous-sol de type 2, d’environ 200 m2, exposée principalement Sud-Est et érigée sur un terrain de 5375 m2 a priori piscinable.
Cette propriété se situe dans le quartier recherché et boisé du Pontillaou, au pied du Beausset Vieux. Elle est à 3 minutes en voiture de la Route Nationale, à 5 minutes du centre du Beausset et de Saint-Anne d’Evenos et leurs commodités (écoles, commerces, transport).

Le beau terrain est organisé sous forme de restanques dont l’une est plus large et accueil la bâtisse. A l’avant de la maison, le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’oliviers, propose une belle vue sur la campagne environnante et une partie arrière est plus brute. Sur le terrain, plusieurs terrasses, des fontaines, un arrosage automatique, de l’éclairage, l’accès à un grenier extérieur et à un charmant petit mazet qui accueille une réserve d’eau.

L’entrée de la maison principale se fait par la pièce à vivre orientée au Sud-Est, qui se divise en plusieurs espaces : une réception avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger. Depuis la réception, un couloir mène à une grande pièce : un grand bar, un salon et une buanderie attenante. La plupart des pièces de vie ouvrent sur des terrasses avec des baies vitrées. Une loggia permet une ouverture supplémentaire sur l’extérieur et un accès de plain-pied à la maison.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard dont 2 possèdent une salle d’eau.

Au rez de chaussée, un appartement T2 indépendant climatisé (qui peut se louer 800 euros par mois) se compose d’une pièce à vivre avec cuisine équipée et salon au Sud-Est, d’une chambre au Nord-est, d’une salle d’eau et de 2 débarras. Cet appartement dispose d’une terrasse privative et d’une très belle vue.

Au sujet des équipements, les fenêtres en PVC sont en double vitrage et les volets sont en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques joliment camouflés. La production d’eau chaude est réalisée par 2 ballons d’eau chaude électrique. L’assainissement est individuel (fosse septique)
En ce qui concerne les prestations, cette maison construite en parpaing respire la qualité. La toiture a été régulièrement surveillée, la façade est en bon état et les combles sont aménageables (accessibles par une échelle de meunier).
La bâtisse a été très bien entretenue et a bénéficié d’une bonne rénovation : carrelage de qualité, faux-plafond avec éclairage intégré, décorations esthétique des encadrures de portes, belles grilles de protections des portes extérieurs en fer forgé, une salle d’eau en travertin.

Cette maison aux pièces immenses et baignées de lumière plaira au plus grand nombre et créera chez vous un coup de cœur car elle a beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

881 900 €

Réf. 1422

Six-Fours-les-Plages - 83140

MIRALLES IMMO vous propose une opportunité rare, avec ce terrain à bâtir de plus de 1 400 m2, idéalement situé, à proximité du centre ville et des commodités,tout en étant au calme. Possibilité d'ériger un projet de 6-8 lots.
Zone UE. Hauteur maximale de 6 mètres autorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

880 000 €