Réf. 1420

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose à la vente au Beausset cette propriété d'exception.
Dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commodités, découvrez cette maison d'architecte de 2002, implantée sur son magnifique terrain de plus de 4650m2.
Développant environ 220m2 habitables, principalement de plain-pied, elle vous séduira par son architecture atypique et ses prestations soignées.
En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre, séjour-salon et la cuisine ouverte sur une superficie de 60m2, largement ouverte sur l'extérieur par plusieurs baies.
Cette pièce pleine de charme donne sur la terrasse, la piscine et offre une belle perspective sur le jardin. Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale de 38m2 comportant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Une seconde suite avec chambre et salle de bain se trouve également en rez-de-chaussée.
A l'étage, une troisième chambre, un bureau de 18m2 donnant sur grand balcon et sa vue panoramique sur le jardin, ainsi qu'un palier que vous pourrez également aménager en espace détente.
Pour votre confort, la maison dispose d'une grande buanderie, d'une cave de près de 17m2 et d'un garage de 60m2 communiquant avec la maison.
Cerise sur le gâteau, une cinquième chambre et sa salle d'eau est accolée à la maison, avec son accès indépendant.
A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un jardin magnifique, vous préservant de tout vis-à-vis, et profiterez de la piscine, de son pool-house avec cuisine d'été et sanitaires, ainsi que de l'espace jacuzzi très intimiste. L'ensemble vous promet de bons moments de convivialité dans cet environnement idyllique, au grand calme.
Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double vitrage, le chauffage au sol basse consommation, climatisation réversible dans les chambres, cheminée à insert, volets roulants électriques, système d'alarme. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Puits sur la propriété.
Découvrez sans attendre ce bien d'exception chez MIRALLES IMMO en me contactant au 06 52 33 57 21.

Taxe foncière : 2600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 090 000 €

Réf. 3040

Le Beausset - 83330

Venez découvrir en exclusivité, un ensemble immobilier de 237 m2 habitable, composé d’une maison de 181 m2 habitable (+ 23 m2 au sol), d’un T2 de 35 m2, d’un T1 de 21 m2, un triple garage et des annexes, érigé sur un terrain de plus de 6 100 m2 en zone agricole. Cette propriété se situe à la sortie nord du Beausset, dans le quartier des Escadenières, à proximité immédiate d’un axe routier, la plaçant à 2 pas des commerces, des écoles et du collège. La maison ancienne principale est orientée à l’Est et au Sud et se compose d’une grande entrée qui guide le visiteur sur 3 espaces. A gauche, une salle à manger et une cuisine triplement exposée, donnant sur la terrasse. Cette cuisine est équipée, dispose de très nombreux rangements et d’un garde-manger. A droite, un grand salon avec une cheminée ancienne et à l’arrière, un placard et des WC. En face, une grand escalier conduit à la partie nuit qui se compose d’un vestibule qui dessert 4 chambres, une salle de bain douche, une salle d’eau, des WC séparés et un grand dressing qui peut aisément être transformé en chambre. La plus grande chambre est doublement exposée et propose une magnifique vue sur la piscine. Un grenier permet un stockage supplémentaire. Un T2 indépendant orienté Nord et équipé d’une salle d’eau et de WC séparés s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées (sans cuisine). Un T1 indépendant orienté Est, équipé d’une salle d’eau se tient à proximité de la piscine (sans cuisine). Les plus de 6 100 m2 de jardin plat, clôturé et sécurisé par un portail électrique avec interphone, cachent de nombreuses annexes et est doté du Canal de Provence. Un garage à 3 portes pour 3 véhicules de 50 m2, 2 cabanons en bon état, un local technique pour la piscine, une remise, une cuisine d’été avec une cheminée donnant sur une belle terrasse ombragée agrémenté d’un mur en pierre. Une grande piscine maçonnée, un tennis en bon état et son vestiaire avec douche et WC, un boulodrome, un puit, 2 bassins et de nombreux arbres fruitiers (en particulier des oliviers et de la vigne) promettent des après-midi de détente et de farniente. Ce jardin plat et bien entretenu bénéficie de plusieurs espaces proposant des vues magnifiques sur les collines avoisinantes. Au sujet des équipements, le mode de chauffage est au fuel dans la partie principale et électrique dans le T2 et le T1. Les fenêtres de la maison principale sont en simple vitrage et les volets sont en bois. L’assainissement est individuel grâce à 2 fosses septiques La maison principale a gardé tout le cachet de l’ancien, dispose de matériaux de qualité et est très agréable grâce à une décoration à l’anglaise : pierres de parements, carreaux esprit carreau de ciment, poutres apparentes, parquet ancien, belles teintes chaleureuses, … L’œil s’arrête sur de nombreux détails esthétiques qui lui donnent un charme indéniable, digne d’un magazine de décoration. Il fait bon vivre dans cette maison et si vous voulez entendre battre votre cœur, nous programmerons une visite.

Taxe foncière : 3364 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 040 000 €

Réf. 3035

Signes - 83870

Soyez charmés par cette grande propriété T8 sur la commune de Signes. Exposée Est, élevée sur 1 étage, développant une surface d’environ 280 m2 et érigée sur un grand parc arboré, vous serez à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, commerces et écoles, au Beausset et à Signes.

Sans vis-à-vis, vous profiterez d’un terrain clôturé d'environ 6 900 m2. A l’arrière de la maison, un majestueux portail donne le ton et ouvre sur une grande zone de stationnement extérieure. A l’avant de la maison, une gigantesque terrasse de presque 300 m2 propose une piscine chauffée de 5 par 16 m, avec couloir de nage et rideau électrique ! Un pool house de 57 m2 est à la hauteur de la taille de la piscine : ouvert par des rideaux électriques, il propose un bar, une cuisine équipée et une salle d'eau. Sous le pool house, un garage pour 3 voitures et à l'arrière un deuxième garage de 3 voitures doté d'un pont élévateur. Cette maison est faite pour les amoureux de l'automobile qui seront à 2 pas du circuit Paul Ricard. Derrière le garage, encore 4 000 m2 de nature, à plat. Attenant à la maison, un grand atelier ravira les bricoleurs et un terrain de boules avec bar ravira les fêtards.

A l’intérieur aussi, tout est grand... L'entrée fait la surface d'un studio parisien et la pièce à vivre et cuisine fait presque 100 m2 ! Cette grande pièce est divisée en 3 espaces : une salle à manger au Sud et à l'Est, ses nombreuses baies vitrées sur la piscine et sa cheminée, un salon au Nord et une cuisine ouverte, en 'double I' et îlot central, parfaitement équipée, permettant de mitonner tous les petits plats. A l'étage, une chambre, deux grandes chambres avec salle d'eau / WC et une très grande suite avec salle de bain douche WC et mezzanine. Ces 3 dernières chambres présentent un espace de couchage et une alcôve organisée en dressing et donnant sur une terrasse traversante. En bas, une chambre de plain-pied permet l'accueil des invités et si ceux-ci doivent loger plus longtemps, pourquoi ne pas leur proposer de loger dans le T2 indépendant attenant à la maison € Ils apprécieront sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente.

Les prestations que cette villa offre correspondent au standard attendu pour des clients exigeants : chauffage par le sol, volets électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC,… La bâtisse a bénéficié d'une belle rénovation et les photos vous montreront le goût de la décoration et du beau des actuels maîtres des lieux. Tout est parfait et si nous ne nous arrêtons pas, nous en parlerions sur 3 pages...

Coup de cœur assuré et le mot est faible : palpitations cardiaques garanties !

Pas moins de 2 agents immobiliers pour vendre cette belle maison : Contactez Philippe COQUET au 07 82 35 71 47 ou Julien GELAS au 06 20 94 49 51

Taxe foncière : 2931 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

998 400 €

Réf. 1655

Le Castellet - 83330

Miralles Immo vous propose à la vente, au Brûlat du Castellet, une magnifique villa entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Développant près de 200 m2 de surface totale, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une véranda, largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage. La vue sur la piscine et le jardin est omniprésente, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle terrasse couverte vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Quelques marches conduisent à un bureau ainsi qu'à une splendide suite parentale. Celle-ci dispose d'un dressing parfaitement aménagé, d'une élégante salle d'eau avec WC et d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Le bureau bénéficie lui aussi d'un accès à ce balcon.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La villa dispose également d'un garage et d'un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 8,50 x 3,50 mètres, agrémentée d'une douche extérieure, dans un environnement parfaitement aménagé.
Les prestations sont de grande qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, tout en conservant les volets bois d'origine qui apportent beaucoup de charme à la façade. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement.
Enfin, un véritable atout complète cette propriété : un souplex de 38 m2 avec fenêtre, actuellement aménagé en salle de cinéma avec écran de projection. Cet espace, équipé d'une cuisine et de WC, pourra facilement être transformé en chambre d'amis ou en espace indépendant, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau en plus.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert ainsi que de panneaux solaires, offrant un excellent niveau de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Une propriété rare sur le secteur, alliant calme, prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Si vous aimez les intérieurs contemporains tout en gardant de l'authenticité, contactez Vanessa au 06 81 20 09 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

998 000 €

Réf. 1607

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité au Beausset, dans un environnement privilégié, un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette belle propriété de construction traditionnelle, édifiée en 2002. Elle s’épanouit au cœur d’une parcelle entièrement clôturée de 1 500 m2, sécurisée par un portail électrique, possibilité de garer aisément vos véhicules, un garage et un carport sont également présents.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, séduit par son volume (plus de 72m2) sa cheminée chaleureuse et sa superbe baie vitrée en voûte, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur une élégante cuisine avec coin repas, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, offrant un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée accueille un espace parental raffiné et confortable, composé d’une vaste chambre, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un escalier aux lignes douces mène à trois chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour recevoir famille et invités en toute intimité.
Côté prestations, la maison conjugue qualité et sérénité : plancher chauffant électrique, cheminée, menuiseries double vitrage avec volets bois...
À l’extérieur, le jardin paysager, sublimé par de magnifiques oliviers, invite à la détente autour de la piscine. Le canal de Provence sur la parcelle constitue un atout précieux pour l’entretien du jardin. Une douche et WC extérieurs sont également présents.
Une propriété pleine de charme et d’élégance, entre douceur de la campagne et confort moderne.
Pour plus de renseignements contactez Vanessa au 06 81 20 09 47.

Taxe foncière : 3376 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

963 000 €

Réf. 1649

Le Beausset - 83330

C'est dans un environnement campagne, à environ 2,5 km du centre-ville du Beausset, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle propriété traditionnelle, implantée sur un vaste terrain paysager de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale développe environ environ 163m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et plusieurs espaces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine semi-ouverte, d’un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d’une grande salle de jeux prolongeant la pièce à vivre, de deux chambres, salle d’eau entièrement rénovée récemment et de toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une ouvrant sur balcon avec sa vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La propriété bénéficie également d’annexes particulièrement appréciables : un garage communiquant avec buanderie, un atelier carrelé, ainsi qu’une dépendance habitable d’environ 24 m2 aménagée en studio, confortable et bien équipée. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un complément locatif ponctuel.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grandes restanques, murs en pierres sèches, jardin arboré, nombreux oliviers, piscine de forme libre avec plage et espace abrité (avec pompe à chaleur), jacuzzi, cuisine d’été avec barbecue, terrain de boules et un véritable terrain multisports éclairés. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal et des moments de convivialité. Chai de stockage pour le bois.
La maison est en très bon état général et dispose d’équipements de confort appréciables : double vitrage phonique, climatisation réversible dans les chambres, chauffage par cheminée à insert complété par radiants électriques, portail motorisé avec interphone, fibre optique, propriété entièrement clôturée et stationnement possible pour plusieurs véhicules.
Une propriété familiale complète, généreuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de vie en extérieur, tout en restant proche du centre du Beausset.

Taxe foncière : 3352 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

889 000 €

Réf. 1358

Le Beausset - 83330

Coup de cœur pour cette propriété située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville du Beausset.
Implantée sur un beau terrain clos de 2176m2, la maison a été entièrement réagencée et rénovée dans des matériaux et équipements haut de gamme. Elle développe environ 150m2 quasiment de plain-pied (seules quelques marches pour un demi-niveau) et vous séduira par son ensoleillement et le volume de chacune des pièces.
L’entrée ouvre sur la pièce à vivre de 60m2 et son plafond cathédrale, séjour et splendide cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble dispose de larges ouvertures sur l’extérieur, dans un esprit contemporain. La salle à manger attenante de 34m2 pourrait également être ouverte pour compléter l’espace principal atteignant ainsi presque 100m2.
Vous ne pourrez qu’être séduits par les deux belles chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale de près de 30m2 avec salle de bains + douche, toilettes, vue dégagée et accès direct à la terrasse.
A l’extérieur, terrasse et jardin bien exposés, offrant une jolie vue sur le village, jusqu’à la Sainte-Baume, piscine traditionnelle au sel et grand parking aménagé.
Le plus ! deux logements indépendants modernes et fonctionnels: T2 de 35m2 dans une dépendance séparée et T3 de 46m2 au niveau inférieur de la maison.
Pour votre confort : garage de 30m2, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, deux portails motorisés, cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager encastré, buanderie, dressing, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, filtration et skimmers de la piscine récents, assainissement et électricité aux normes…possibilité d’aménager une à deux chambres supplémentaires dans les combles mansardés.
Seule la façade sera à refaire, à votre goût, pour finaliser cette très belle rénovation. A découvrir chez MIRALLES IMMO LE BEAUSSET, sans tarder !

Taxe foncière : 2748 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

884 000 €

Réf. 1422

Six-Fours-les-Plages - 83140

MIRALLES IMMO vous propose une opportunité rare, avec ce terrain à bâtir de plus de 1 400 m2, idéalement situé, à proximité du centre ville et des commodités,tout en étant au calme. Possibilité d'ériger un projet de 6-8 lots.
Zone UE. Hauteur maximale de 6 mètres autorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

880 000 €

Réf. 1601

Le Beausset - 83330

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commerces, MIRALLES IMMO vous propose de découvrir cette belle propriété de plain-pied, implantée sur un terrain plat et constructible d’environ 2 000 m2, offrant un potentiel rare pour un projet familial ou patrimonial.
La propriété développe plus de 182 m2 habitables et se compose actuellement de deux logements attenants, pouvant être réunis très facilement selon vos besoins :
- une maison principale T3 d’environ 139 m2
- un appartement T2 indépendant d’environ 46 m2
Cette configuration est idéale pour accueillir un parent, un enfant devenu grand, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle à domicile, ou encore envisager un revenu locatif complémentaire.
Un potentiel rare : possibilité de détacher un lot constructible d’environ 1000m2permettant la construction d’une seconde maison, idéal pour :
- un regroupement familial
- deux familles avec un projet commun
- une stratégie patrimoniale cohérente à long terme
Précision importante : les vérifications déjà réalisées confirment qu’un seul lot peut être détaché. Cette propriété ne s’adresse donc pas à une opération de division multiple de type marchand de biens, mais bien à une clientèle recherchant un projet de vie qualitatif avec double implantation possible.
La maison principale offre une immense pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. Sa grande cheminée et son plafond cathédrale apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse.
Un cellier / buanderie complète cet espace de vie de manière très fonctionnelle.
L’espace nuit, comprend deux belles chambres, une salle de bains, des wc séparés.
Le T2 est attenant à la maison tout en conservant sa propre autonomie, il bénéficie de son entrée indépendante et de son espace jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale ouverte sur une très grande piscine traitée au sel. La parcelle permet également un stationnement aisé de plusieurs véhicules, et vous apprécierez la présence d’un carport haut, parfaitement adapté à un camping-car ou à des véhicules volumineux.
Pour votre confort : double vitrage, climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, accès facile, raccordement au tout-à-l’égout.
Une propriété rare sur le secteur, réunissant à la fois qualité de vie, volume habitable et véritable potentiel de seconde construction, idéale pour un projet familial ambitieux et réfléchi.

Taxe foncière : 3450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

870 000 €

Réf. 1393

Le Beausset - 83330

C'est dans un quartier résidentiel situé à moins de 2km du centre ville, au calme, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette belle villa de plain-pied, sur son terrain de près de 2000m2.
Développant plus de 210m2 habitables, elle offre de magnifiques volume, une belle luminosité et tout le confort souhaité. Elle dispose de deux garages.
L'entrée ouvre sur la superbe pièce à vivre de près de 55m2, avec son plafond cathédrale, séjour, salle à manger, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Coup de coeur assuré, dés l'arrivée dans cette pièce !
La jolie cuisine équipée vous conduira vers le premier garage de 29m2 aménagé en salle de sport, avec sauna. Toujours à ce niveau, vous profiterez de trois belles chambres, d'un bureau et d'un espace bar des plus cosy. Une jolie salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. A l'étage la mezzanine de 26m2 fera un parfait bureau, une salle de jeu ou une bibliothèque. Vous trouverez également une quatrième grande chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc.
A l'extérieur un joli jardin entourant la maison et une piscine neuve avec pompe à chaleur.
Pour votre confort : 2ème garage de 16m2, nombreux rangements dans la maison, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cave, eau du Canal de Provence pour le jardin, assainissement au tout-à-l'égout... 
Ne tardez pas à la découvrir chez MIRALLES IMMO !

Taxe foncière : 2700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

840 000 €