Appartement - Le Castellet

Réf. 3038

Le Castellet - 83330

SOUS COMPROMIS
Nous vous présentons aujourd’hui une belle opportunité en EXCLUSIVITE dans une résidence en copropriété au Plan du Castellet avec cet appartement de type 3, d’environ 59 m2, exposée Sud Est, 2 terrasses, son garage et sa cave.

La résidence sécurisée accède directement à la route départementale ce qui permet de se rendre au centre du hameau dynamique, à pieds. Les premières commodités sont accessibles à proximité : centre commercial, boulangerie, pharmacie, écoles, collège ainsi que l’accès autoroutier qui est accessible en quelques minutes en voiture.

L’appartement très fonctionnel se situe au premier étage sans ascenseur.
Une grande entrée conduit à une pièce à vivre baignée de lumière, qui offre une terrasse de 7 m2 donnant sur la forêt au calme, à l’arrière de la résidence. A côté, un garde-manger et une cuisine indépendante équipée propose une terrasse de 3 m2. Depuis l’entrée, la partie nuit se compose de 2 chambres au Sud Est (l’une avec placard intégré), d’une salle d’eau avec simple vasque et de WC séparés.

En ce qui concerne les prestations, l’appartement mérite quelques rafraichissements pour être à votre goût et la copropriété est bien entretenue (les travaux de rénovation des terrasses sont déjà payés !).

Le bien est complété par un grand garage (1 véhicule) avec électricité et porte manuelle, accessible depuis l’extérieur et l’intérieur, ce qui le rend pratique. Une cave est également disponible. Celle-ci a un éclairage électrique et est très saine, sans humidité.

Cet appartement est une occasion idéale pour ceux qui ont un petit budget et qui veulent y apporter leur touche personnelle, en résidence principale ou en investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 70.16 € / mois
Taxe foncière : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

220 500 €