Appartement - Vidauban

Réf. 1672

Vidauban - 83550

C’est au sein de la résidence fermée Via aurélia, dans les hauteurs de Vidauban, que l'Agence MIRALLES IMMO vous propose ce bel appartement 3 pièces d'environ 54m2, vendu loué.
Situé au 2ème étage sans ascenseur de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée exceptionnelle
L’appartement offre une agréable pièce à vivre de près de 23 m2, séjour et cuisine aménagée, ouverte sur un balcon bénéficiant d’un panorama remarquable.
Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et un wc séparé.
Prestations de confort : double vitrage, deux stationnements privatifs, résidence fermée par portail, cadre paisible et verdoyant.
Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif.
Un bien rare, prêt à exploiter, idéal pour qui recherche un placement immobilier alliant charme, rendement et emplacement premium.
À noter : Vendu loué 680 € par mois, provisions pour charges et taxe d’enlèvement des ordures ménagères comprises, il est occupé depuis plus de troix ans par un locataire sérieux, sans incident de paiement signalé.
Une opportunité pour investir à Vidauban et percevoir des loyers dès l’acquisition.
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Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 72 € / mois
Taxe foncière : 1026 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

153 700 €