Maison-Villa - Le Beausset

Réf. 1658

Le Beausset - 83330

MIRALLES IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, situé dans un environnement préservé à environ 5 km du centre du Beausset.
Implantée sur une parcelle de plus de 3 hectares, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de plain-pied d’environ 160m2 et un authentique mazet provençal d’environ 80m2, auxquels s’ajoutent une piscine, plusieurs terrasses, des dépendances et de vastes espaces naturels.
La grande maison date de 1998. 100% plain-pied, elle offre une entrée, un vaste séjour-salle à manger de près de 50m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés. Sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux conviendront parfaitement à une vie familiale.
La pièce de vie s’ouvre au sud sur une grande terrasse et sur l’espace piscine avec sa plage. Terrain de pétanque, garage de 20m2, chalet de rangement et stationnements complètent cette première partie de la propriété.
La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée avec insert.
Le mazet provençal du XIX€ siècle, s’organise sur trois niveaux. D’une superficie d’environ 80m2, il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18, m2 et d’un séjour de 23m2 ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, une grande chambre avec lavabo et WC. Le niveau inférieur accueille une seconde chambre, une salle de bains, des WC et une petite cave.
Pierres apparentes, poutres traditionnelles et volets en bois confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et authentiquement provençale. Elle dispose du double vitrage, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois dans le séjour.
Une propriété aux multiples possibilités dans un environnement nature préservé, au calme absolu. Le terrain, NON CONSTRUCTIBLE, partiellement clôturé, allie des espaces boisés, une vaste étendue plane, une superbe végétation (oliviers, figuiers, genêts…). Il constitue un véritable écrin de verdure et garantit calme, intimité et absence de voisinage immédiat.
Possibilité de division et notamment d'acquisition de chaque habitation séparément. Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 144 000 €