Maison-Villa - Le Castellet


Réf. 1464
Le Castellet - 83330
C'est dans un domaine résidentiel ultra prisé, par son emplacement privilégié, tout proche du village médiéval du Castellet, que MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité cette villa familiale de 160m2.
Implantée sur son terrain de 950m2, elle s'organise sur deux niveaux d'habitation et offre des volumes agréables, ainsi qu'une belle luminosité.
L'entrée se fait par un adorable jardin d'hiver desservant deux chambres avec vue panoramique sur la campagne, le village du Castellet et la mer en toile de fond sur 180 degrés...une véritable carte postale.
A ce niveau, vous profiterez d'une salle d'eau ainsi que d'un studio de 22m2: pièce avec coin cuisine, salle d'eau/wc et mezzannine pour le couchage.Un appoint très pratique !
Vous descendrez ensuite vers le niveau principal composé d'un hall desservant le séjour/salle à manger de 33m2, une jolie cuisine provençale, deux autres grandes chambres, une belle salle de bain et une buanderie de 12m2. Pour votre confort, la maison est climatisée.
Les pièces à vivre lumineuses donnent sur la grande terrasse, à l'abri des regards, aux abords de la piscine. Le plus : une cuisine d'été de près de 30m2 vous promet de bons moments de convivialités autour de son four à pizza et barbecue, en toute saison.
Les amateurs de verdure ne seront pas en reste avec un jardin arboré en contrebas de la terrasse, véritable écrin où l'on viendra se détendre ou jouer en famille. Les + : un garage indépendant et un atelier.
Tombez sous le charme de ce lieu paisible, à deux pas du village fortifié du Castellet, surplombant vignoble et mer méditerrannée ... accès autoroutes et commerces en quelques minutes de voitures, plages de Saint cyr sur mer et bandol en moins de 15 minutes.

Taxe foncière : 1582 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
832 000 €
Honoraires : 4 % TTC
inclus charge acquéreur
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
950 m2
Secteur
CAMPAGNE, QUARTIER RESIDENTIEL
Année de construction
1985
Piscine
Oui
Type de cuisine
Separee -Equipee
Type de chauffage
INDIVIDUEL
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Nature de chauffage
AIR PULSE
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface séjour
33 m2
Vue
EXCEPTIONNELLE, CAMPAGNE ET MER
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