Maison-Villa - Le Castellet
Voici une maison des années 1960 de type 4, d’environ 81 m2 et érigée sur un terrain arboré d’environ 1 200 m2 dans le hameau recherché du Plan du Castellet où il fait bon vivre. Cette propriété se situe à proximité du bourg : centre commercial, boulangerie, pharmacie, écoles, collège ainsi que l’accès autoroutier qui est accessible en quelques minutes en voiture.
Le terrain plat (non piscinable) est délimité par un ruisseau et est très agréable car adossé à la forêt et possède de grands arbres qui donnent de l’ombre en été. Il permet le stationnement de nombreux véhicules.
Sur le terrain se situent : la maison, un garage, un cabanon édifié sur dalle béton et une cave.
La maison, exposée Nord-Ouest, se divise en 3 espaces distincts : un T2 au rez-de-chaussée, un cellier pouvant faire office de chambre toujours au rez-de-chaussée et un espace nuit avec une chambre à l’étage.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec une baie vitrée orientée Nord-Ouest profite d’une véranda Sud-Ouest. Une cuisine attenante avec baie vitrée devra être équipée. Un couloir conduit à une salle d’eau, des WC et une grande chambre.
Au rez-de-chaussée, non attenant à la partie principale, une zone technique avec point d’eau qui pourrait être réaménagée en chambre.
A l’étage, via un escalier extérieur, vous retrouverez une chambre, un dressing, une salle d’eau et des WC.
Au sujet des équipements, les fenêtres sont en PVC en bas et en bois en haut, en double vitrage et les volets sont en bois sont en état moyen. Le chauffage est réalisé par la chaudière à gaz et une climatisation réversible permet le rafraichissement de la pièce à vivre.
Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour mais elle est saine.
Pour un prix réduit, vous bénéficierez d’une belle bâtisse d’aspect extérieur agréable, un grand jardin et surtout une maison avec un énorme potentiel pour laisser libre cours à votre imagination.
Taxe foncière : 804 €
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