Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 3033

Le Castellet - 83330

Venez découvrir en exclusivité cette propriété T5 sur la commune du Castellet dans un quartier très recherché du hameau de Saint Anne. Exposée sud, de plain-pied, développant une surface d’environ 116 m2 et érigée sur un terrain de 5 000 m, vous serez à 5 minutes en voiture de la place de l’Aouque et à 10 minutes de toutes les commodités, commerces et écoles, au Beausset.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, vous jouirez d’un terrain clôturé d’environ 4 000 m2 et d’une partie annexe de 1 000 m2 comprenant quelques arbres fruitiers. A l’arrière de la maison, une grande zone de stationnement extérieure et un grand garage de presque 50 m2 permet de stationner de nombreux véhicules. A l’avant de la maison, une terrasse en pierre du Lot donne sur une grande piscine maçonnée avec un abris permettant de la garder chaude hors saison. Le reste du terrain arboré propose de beaux points de vue dégagés ouvrant sur les collines environnantes. Sur ce terrain bien entretenu, vous bénéficierez d’un abris à bois, d’un pigeonnier, des beaux murets en pierre, un arrosage automatique grâce à l’eau du Canal de Provence (les circuits d’eau potable et d’eau du Canal sont individualisés).

La grande pièce à vivre avec cheminée à insert, orientée au Sud, est un salon cathédrale avec une belle hauteur sous plafond de 4m80, ouvrant sur l’extérieur. Un escalier en bois mène à une charmante mezzanine exploitable. Attenant à la pièce à vivre, une cuisine de type provençale semi-ouverte et équipée ouvre sur une véranda, son barbecue et sa porte-vitrée coulissante.
Depuis la véranda, une première chambre avec WC est accessible (elle possède également un accès indépendant permettant de l’exploiter en studio). Cette pièce dispose d’une belle vue dégagée sur la nature.
La partie nuit propose 3 chambres supplémentaires avec placard, un WC avec lave-main et une salle de bain.

Datant des années 80, la bâtisse construite en traditionnel a été parfaitement rénové et les plafonds ont été isolés récemment. La toiture et la façade sont en très bon état.
Amoureux des maisons Provençales fonctionnelles, calmes et ouvrant sur la nature, cette maison est faite pour vous.

Taxe foncière : 1592 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

676 000 €