Maison-Villa - Méounes-lès-Montrieux

Réf. 1683

Méounes-lès-Montrieux - 83136

À seulement 1 km du centre du village, dans un quartier résidentiel paisible, MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité cette maison de 2015, implantée sur un terrain entièrement clôturé de près de 1300m2.
119 m2 de plain-pied, une organisation fonctionnelle et une belle ouverture sur les extérieurs. Le cœur de la maison : une pièce à vivre de plus de 50 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Les larges baies vitrées apportent une généreuse lumière naturelle et prolongent cet espace vers la terrasse, le jardin et la piscine, exposés plein sud.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin soigné, au calme et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse de plus de 40 m2 avec cuisine d’été, une piscine de 6 × 3 m et un terrain de pétanque. Un grand atelier, un cabanon en bois et la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules ajoutent une vraie dimension pratique.
Construite selon les exigences de la RT 2012, la maison associe performances énergétiques et équipements de confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Portail motorisé avec visiophone et nombreux rangements facilitent également le quotidien. Maison raccordée au tout à l'égout.
Une maison prête à vivre, lumineuse et facile à organiser, avec des extérieurs aussi agréables que son intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

495 000 €