Maison-Villa - Signes
MIRALLES IMMO vous propose à la vente une propriété atypique aux multiples possibilités, située à Signes, dans un environnement champêtre tout en restant à proximité du village, du parc d’activités de Signes et du Circuit Paul Ricard.
Implanté sur un terrain d’environ 7 000 m2, en majeure partie plat, cet ensemble immobilier développe près de 390 m2 et présente une configuration particulièrement intéressante pour un projet touristique, locatif, professionnel ou événementiel, tout en permettant d’y intégrer harmonieusement l’habitation principale de l’exploitant.
La propriété est actuellement exploitée en gîte et génère déjà plus de 5 000 € de revenus mensuels, sans aucune publicité.
Son futur propriétaire aura la possibilité de reprendre une activité existante tout en disposant d’importantes perspectives d’évolution.
L'ensemble est aujourd'hui organisé autour de 8 logements disposant chacun de leur terrasse, pour un total de 9 chambres et 8 salles d'eau. Cette configuration permet d'accueillir différents profils de clientèle tout en préservant l'indépendance de chacun.
Mais c'est probablement le potentiel encore inexploité du domaine qui constitue l'un de ses principaux atouts.
Grâce à la superficie du terrain, à sa configuration, aux nombreux espaces disponibles et aux capacités de stationnement, la propriété pourrait faire l'objet d'une exploitation sensiblement plus importante que l'activité actuelle : gîtes et locations saisonnières, accueil de groupes, séjours professionnels, stages et retraites, séminaires, réceptions ou activité événementielle, mais également un concept associant hébergement et événementiel.
La proximité immédiate des principaux pôles économiques et touristiques du secteur constitue à ce titre un véritable avantage : Circuit Paul Ricard, parc d'activités de Signes, Le Castellet et arrière-pays varois.
La propriété peut également répondre à un projet plus traditionnel de grande propriété familiale ou multigénérationnelle, chaque foyer pouvant disposer de son propre espace indépendant.
Les possibilités d'évolution, de changement d'usage, d'accueil du public ou d'exploitation événementielle devront naturellement être étudiées en fonction du projet et des autorisations administratives applicables.
Taxe foncière : 4189 €
Agences immobilières situées sur Le Beausset et Signes, Miralles Immo met à votre disposition son catalogue de biens immobiliers. Villa, maison et appartement à vendre sur les communes du Castellet, La Cadière d’Azur, Evenos, La Ciotat, Six-Fours-les-Plages et toute la région Ouest-Var. Vente, location, gestion locative, estimation.
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Quartier La Ferrage Zone commerciale de Signes A côté du Magasin U
83870 Signes
Tél : +33 (0)4 94 32 50 07
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6 Av. Maximin Martin
83550 Vidauban
Tél : +33 (0)4 94 99 44 31
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Mail : eric.roger@miralles-immo.fr
MÉDIATION DE LA CONSOMMATION
Conformément aux dispositions des articles L 611-1 et R 612-1 et suivants du Code de la Consommation concernant le règlement amiable des litiges : Lorsque le consommateur a adressé une réclamation écrite au professionnel et qu’il n’a pas obtenu satisfaction ou de réponse dans un délai de deux mois, il peut soumettre gratuitement sa réclamation au médiateur de la consommation. Le médiateur doit être saisi dans le délai maximal d’un an à compter de la réclamation initiale.
Le médiateur MCP MEDIATION peut être saisi directement en ligne à l'adresse suivante : www.mcpmediation.org
ou par courrier MÉDIATION DE LA CONSOMMATION & PATRIMOINE - 12 Square Desnouettes - 75015 PARIS
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